나이스옥션 법원경매 마산 2024타경104105 [2] 경상남도 창원시 마산합포구 진북면 영학리 50 전 경매
경상남도 창원시 마산합포구 진북면 영학리 50 (전) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경104105(마산지원 경매2계). 감정가 35,550,000원, 최저가 4,370,000원. 매각기일은 2026-07-30입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
일련번호1,3,4 : 공히, 지적도상 맹지임.
일련번호 2 : 지적도상 북동측으로 소로한면의 도로와 연결된 지적도상의 도로와
접하나 본건과의 단차 및 실제 본건과 접한 지적도상의 도로는 폐도
상태로서, 본건으로의 직접적인 진출입은 곤란함.
일련번호 5 : 본건 북측으로 소로한면의 도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태
「토지이용계획확인서」상,
일련번호 1 : 보전관리지역 가축사육제한구역(그외지역 400m제한 조례참조)<가축
분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(그외지역
500m제한 조례참조)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 보전
산지<산지관리법>, 임업용산지<산지관리법>
일련번호2,3 : 보전관리지역 가축사육제한구역(그외지역 400m제한 조례참조)<가축
분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 영농여건불리농지
일련번호 4 : 보전관리지역 가축사육제한구역(그외지역 400m제한 조례참조)<가축
분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>
일련번호 5 : 농림지역 가축사육제한구역(그외지역 400m제한 조례참조)<가축분뇨
의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(그외지역 500m제
한 조례참조)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한
구역(그외지역 600m제한 조례참조)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한
법률>, 가축사육제한구역(그외지역 800m제한 조례참조)<가축분뇨의
관리 및 이용에 관한 법률>, 접도구역<도로법>, 보전산지<산지관리
법>, 임업용산지<산지관리법>
제시목록 외의 물건
공히, 본건 지상에 경제적인 가치가 희박한 소나무 및 활·잡목 등이 자생하고 있음.
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1) 임대관계: 미상임.
2) 기 타: 없 음.
주변 매각 통계
인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.
기간
매각건수
평균 매각가율
평균 매각가
최근 3개월
25건
29%
90,749,912원
최근 6개월
30건
28%
80,915,660원
최근 12개월
52건
28%
140,117,518원
물건 비고
농지취득자격증명 필요함(미제출시보증금몰수). 육안으로 확인되지 않은 분묘 소재할 가능성 있음.
