나이스옥션 법원경매 남양주 2024타경5063 [1] 경기도 남양주시 화도읍 창현리 757 창현두산아파트 106동 OOOOOO 아파트 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 이용희 · 평가일 2024.10.17

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경

본건은 경기도 남양주시 화도읍 창현리 소재 "창현초등학교" 북서측 인근에 위치히며,
주위는 아파트단지, 근린생활시설, 학교, 임야 등으로 형성된 지역임.

교통상황

본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 노선버스 정류장이 소재하는 등 대중교통여건 무난시
되며 국도(신경춘로) 및 고속도로(서울양양고속도로 등) 이용이 가능함.

건물의 구조

철근콘크리트벽식구조 스라브지붕 14층 건물내 4층 404호로서,
외벽 : 몰탈위 페인팅 마감
내벽 : 벽지도배 및 일부타일 마감 등
창호 : 새시창호임.

이용상태

아파트(별첨 "호별배치도 및 내부구조도" 참조)로 이용중임.

설비내역

위생설비, 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 소화전설비, 지하주차장 등 되어 있음.

토지의 형상 및 이용상태

부정형상의 토지로서 아파트단지 건부지로 이용중임.

인접 도로상태등

단지내 도로를 이용하여 남측으로 공도와 연계됨.

토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역(창현택지지구), 중로1류(폭 20m-25m)
(보조간선도로)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,
상대보호구역(마석중학교(구리남양주교육지원청에 문의바람))<교육환경 보호에 관한 법률>,
상대보호구역(창현유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(창현초등학교(구리
남양주교육지원청에 문의바람))<교육환경 보호에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역
<물환경보전법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 공장설립승인지역(수도법시행령
제14조의3 1호)<수도법>, 수질보전특별대책지역(1권역)<환경정책기본법>임.

공부와의 차이

없음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상임.
기 타 : -

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.