나이스옥션 법원경매 광주 2024타경88410 [1] 광주광역시 북구 두암동 73 라인동산아파트 105동 1층113호 아파트 경매

광주광역시 북구 삼정로 112, 105동 1층113호 (두암동,라인동산아파트) (아파트) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경88410(광주지방법원 경매8계). 감정가 120,000,000원, 최저가 53,760,000원. 매각기일은 2026-06-04입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2024 타경 88410 [1]
소재지광주광역시 북구 두암동 73 라인동산아파트 105동 1층113호
도로명주소광주광역시 북구 삼정로 112, 105동 1층113호 (두암동,라인동산아파트)
용도아파트
건물명라인동산아파트
매각기일2026.06.04
관할법원광주지방법원 경매8계 (062-239-1672(2층 민사집행과 지법253호))
이용제한(접함)준보전산지, (접함)택지개발지구, (접함)중로2류(폭 15m~20m), (접함)소로2류(폭 8m~10m), 전통상업보존구역, 제3종일반주거지역, (접함)소로1류(폭 10m~12m), (접함)제1종지구단위계획구역, (저촉)중점경관관리구역
광주광역시 북구 두암동 73 라인동산아파트 105동 1층113호 아파트 경매 물건 이미지

면적

토지면적26.21㎡ (7.93평)
건물면적59.79㎡ (18.09평)

금액

감정가120,000,000원
최저가53,760,000원 (감정가 대비 45%)
입찰보증금5,376,000원 (10%)
유찰횟수3회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2025.11.06 120,000,000원 유찰
2차 2025.12.18 84,000,000원 유찰
3차 2026.01.29 67,200,000원 유찰
4차 2026.03.12 53,760,000원 매각
4차 2026.03.19 - 최고가매각허가결정
4차 2026.04.17 - 미납
4차 2026.06.04 53,760,000원 매각
4차 2026.06.11 - 최고가매각허가결정
4차 2026.07.09 - 납부<br />(2026.06.19)
4차 2026.07.22 - 진행

감정평가 요약

감정평가기관: 가온 · 평가일 2025.02.19

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
본건 주위는 광주광역시 북구 두암동 소재 <무등파크맨션> 남측 인근에 위치하며,
본건 주위는 아파트단지, 상가 등이 혼재함.
교통상황
본건까지 차량 출입 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재함.
건물의 구조
철근콘크리트조 슬래브지붕 20층 중 제1층 제113호,
외벽 : 몰탈위페인팅마감 등,
내벽 : 벽지 및 타일마감 등,
창호 : 새시창호 등임.
이용상태
아파트로 이용중임.
설비내역
위생 및 급배수설비, 난방설비(도시가스보일러), 소화전설비, 승강기설비 등이
구비되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
부정형 평지로, 아파트 및 상가 건부지임.
인접 도로상태등
본건 남측, 동측, 서측으로 왕복 2차선의 포장도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태
-
공부와의 차이
-
기타참고사항(임대관례 및 기타)
-

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간 매각건수 평균 매각가율 평균 매각가
최근 3개월 47건 78% 180,694,330원
최근 6개월 78건 78% 184,782,041원
최근 12개월 151건 77% 196,738,109원