나이스옥션 법원경매 광주 2024타경7640 [1] 전라남도 담양군 대덕면 입석리 OO 전 경매

전라남도 담양군 대덕면 입석리 OO (전) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경7640(광주지방법원 경매8계). 감정가 72,148,000원, 최저가 32,322,000원. 매각기일은 2026-03-12입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호	2024 타경 7640 [1]
소재지	전라남도 담양군 대덕면 입석리 OO
용도	전
매각기일	2026.03.12
관할법원	광주지방법원 경매8계 (062-239-1672(2층 민사집행과 지법253호))
이용제한	배출시설설치제한지역, 공장설립승인지역, 가축사육제한구역, 농림지역, (접함)자연취락지구, 농업보호구역

면적

토지면적	2,122㎡ (641.91평)

금액

감정가	72,148,000원
최저가	32,322,000원 (감정가 대비 45%)
입찰보증금	3,232,200원 (10%)
유찰횟수	3회

회차별 입찰내역

회차	매각기일	최저금액	결과
신건	2025.11.06	72,148,000원	유찰
2차	2025.12.18	50,504,000원	유찰
3차	2026.01.29	40,403,000원	유찰
4차	2026.03.12	32,322,000원	매각
4차	2026.03.19	-	최고가매각허가결정
4차	2026.04.17	-	납부<br />(2026.04.16)
4차	2026.05.13	-	진행

감정평가 요약

감정평가기관: 중부

토지감정요항표

위치 및 주위환경: 본건은 전라남도 담양군 대덕면 입석리 소재 "입석마을" 북동측 인근에 위치하며,
주위는 마을주변 농경지대임.
교통상황: 본건까지 차량접근 불가능하나, 근거리에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통 및
제반교통사정은 보통시됨.
형태 및 이용상태: 부정형 평지로 묵전(휴경지)임.
인접 도로상태: 맹지임.
토지이용계획 및 제한상태: 농림지역
가축사육제한구역((모든가축)제한지역_300m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,
농업보호구역<농지법>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 공장설립승인지역
(2011-12-19)(공장설립승인지역1호)<수도법>
제시목록 외의 물건: 해당사항 없음.
공부와의 차이: 해당사항 없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타): 미상 및 해당사항 없음.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간	매각건수	평균 매각가율	평균 매각가
최근 3개월	7건	61%	160,002,989원
최근 6개월	19건	62%	244,479,575원
최근 12개월	39건	57%	160,572,949원

물건 비고

- 특별매각조건(농지취득자격증명 제출 요함-미제출시 보증금 미반환)
- 맹지이며 휴경지임
- 인접지와의 지적 경계가 불분명한바 정확한 경계 등의 확인은 측량이 필요할 수 있음.