나이스옥션 법원경매 울산 2024타경9350 [1] 울산광역시 울주군 언양읍 평리 OOOO 임야 경매
울산광역시 울주군 언양읍 평리 OOOO (임야) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경9350(울산지방법원 경매2계). 감정가 324,135,000원, 최저가 54,478,000원. 매각기일은 2026-04-30입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2024 타경 9350 [1]
소재지
울산광역시 울주군 언양읍 평리 OOOO
용도
임야
매각기일
2026.04.30
관할법원
울산지방법원 경매2계 (216-8262/인도명령(216-8698))
이용제한
공장설립승인지역, 도시지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역, 역사문화환경보존지역
면적
토지면적
1,323㎡ (400.21평)
금액
감정가
324,135,000원
최저가
54,478,000원 (감정가 대비 17%)
입찰보증금
5,447,800원 (10%)
유찰횟수
5회
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2025.11.06
324,135,000원
유찰
2차
2025.12.18
226,895,000원
유찰
3차
2026.01.15
158,827,000원
유찰
4차
2026.02.19
111,179,000원
유찰
5차
2026.03.26
77,825,000원
유찰
6차
2026.04.30
54,478,000원
감정평가 요약
감정평가기관: 가람
토지감정요항표
위치 및 주위환경
본건은 울산광역시 울주군 삼남읍 반곡리 소재 "반곡초등학교" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 농경지 등으로 형성되어 있는 마을주변의 농경지대로서, 제반 주위환경은 보통인 편임.
교통상황
본건까지 차량의 출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 대중교통 사정은 보통인 편임.
형태 및 이용상태
인접지와는 평탄한 사다리형 토지로서 토지임야상태이며, 북서측 일부는 현황 ‘도로’로 이용중임.
인접 도로상태
북서측으로 노폭 약 3미터의 포장도로(본건 일부 포함)에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역(2024-06-27)(축종별 제한거리 250m 미만 축종)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역(현상변경허가대상구역)<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>, 공장설립승인지역(1호)<수도법>임.
