나이스옥션 법원경매 대구서부 2024타경38018 [1] 경상북도 성주군 선남면 도성리 OOOOOO 근린시설 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 한보 · 평가일 2024.07.22

토지감정요항표

위치 및 주위환경

경상북도 성주군 선남면 도성리 "선남농공단지" 남동측 인근에 위치하며, 부근은 중소규모의
공장 및 기존 농경지 등으로 형성되어 있음.

교통상황

본건까지 차량 출입 가능하며, 관내 교통사정 보통임.

형태 및 이용상태

(1)세장형의 토지로서 북측 하향 완경사지에 게단식으로 축대 조성하여 평탄하게 조성되어
있으며, 공업용 건부지로 이용중임.
(3-7)부정형의 토지로서 북측 하향 완경사지이며, (1)토지 및 인근토지의 진입로로 이용
중임.

인접 도로상태

(1)동측으로 폭 약5-6미터 정도의 포장된 진입로에 접함.
(3-7)북서측으로 폭 약5-6미터의 도로에 접하며 본건이 진입도로임.

토지이용계획 및 제한상태

(1,7)계획관리지역, 성장관리계획구역(산업형), 가축사육제한구역, 배출시설설치제한지역,
준보전산지, 공장설립승인지역임.
(3-6)계획관리지역, 성장관리계획구역(산업형), 가축사육제한구역, 배출시설설치제한지역,
공장설립승인지역임.

제시목록 외의 물건

없 음.

공부와의 차이

없 음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계 : 미상임.
2)기 타 : 없 음.

건물감정평가요항표

건물의 구조

(2-1)일반철골구조 판넬지붕 단층으로
벽체 : 샌드위치판넬 마감
바닥 : 칼라하드너 마감
창호 : 샷시 창호임.
(2-2)경량철골구조 징크판넬지붕 단층으로
외벽 : 징크판넬 마감
내벽 : 벽지 등 마감
바닥 : 디럭스타일 마감
창호 : 샷시 창호임.

이용상태

(2-1, 2-2) 공히 공실상태임.

설비내역

(2-2) : 기본적인 급배수설비, 천정형 냉난방설비 되어있음.

부합물 및 종물

없 음.

공부와의 차이

본건 건물은 공부상 산45-28 지상에 소재하나, 등록전환 되어 실제 724-17 지상에 소재함.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계 : 미상임.
2)기 타 : 없 음.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

물건 비고

일괄매각
목록3,4,5,6,7은 지분매각
목록2.건물은 공부상 산45-28 지상에 소재하나 등록전환되어 실제 724-17 지상에 소재함