나이스옥션 법원경매 마산 2024타경3257 [1] 경상남도 함안군 가야읍 검암리 983-2 자동차 관련시설 경매
경상남도 함안군 가야읍 검암리 983-2 (자동차 관련시설) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경3257(마산지원 경매2계). 감정가 4,398,408,300원, 최저가 2,814,982,000원. 매각기일은 2026-01-29입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
기호 1: 부정형 평지의 토지로 공업나지상태임.
기호 2,3: 사다리형 평지의 토지로 공업용으로 이용중임.
기호 4: 사다리형 평지의 토지로 기호 2,3의 부속토지로 이용중임.
인접 도로상태
기호 1: 지적도상 맹지임.
기호 2-4: 북측으로 폭 약 5-6미터 내외의 도로가 소재함.
토지이용계획 및 제한상태
기호 1,2: 준공업지역, 가축사육제한구역(2022-12-16)(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,배출시설설치제한지역<물환경보전법>.
기호 3: 준공업지역, 소로1류(폭 10m-12m)(2024-09-05)(접합), 가축사육제한구역(2022-12-16)(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,배출시설설치제한지역<물환경보전법>.
기호 4: 자연녹지지역, 준공업지역, 소로1류(폭 10m-12m)(2024-09-05), 가축사육제한구역(2022-12-16)(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,배출시설설치제한지역<물환경보전법>.
제시목록 외의 물건
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공부와의 차이
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기타참고사항(임대관례 및 기타)
1)임대관계: 미상임.
2)기타: 감정평가액의 산출근거 및 결정의견을 참조하시기 바람.
건물감정평가요항표
건물의 구조
기호 5-1: 일반철골구조 패널지붕 단층 건물로
벽 체: 판넬마감 등,
바 닥: 타일마감 등,
창 호: 새시창호 등 구조임.
기호 5-2: 일반철골구조 패널지붕 2층 건물로,
외 벽: 판넬 마감 등,
내 벽: 벽지 및 타일 마감 등,
바 닥: 타일마감 등,
창 호: 새시창호 등 구조임.
기호 5-3: 일반철골구조 패널지붕 단층 건물로
벽 체: 판넬마감 등,
바 닥: 하드너마감 등,
창 호: 새시창호 등 구조임.
이용상태
기호 5-1: 자동차관련시설(정비공장)임.
기호 5-2: 자동차관련시설(사무실, 휴게실)임.
기호 5-3: 자동차관련시설(창고)임.
설비내역
위생 및 급배수설비, 화재경보설비 등을 갖추고 있음.
부합물 및 종물
별첨 건물개황도 및 사진과 같이 종물 및 부합물 성질의 제시외 건물이 소재함.
공부와의 차이
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기타참고사항(임대관례 및 기타)
1)임대관계: 미상임.
2)기타: 감정평가액의 산출근거 및 결정의견을 참조하시기 바람.
주변 매각 통계
인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.
기간
매각건수
평균 매각가율
평균 매각가
최근 3개월
5건
55%
1,587,513,800원
최근 6개월
16건
60%
1,095,094,619원
최근 12개월
32건
60%
1,355,662,359원
물건 비고
일괄매각. 제시외 건물 포함. 토지 지상에 이동 및 이설이 용이한 컨테이너 2기, 건물 내 기계기구, 건물 옥상위 태양광 발전설비 소재함(각 매각대상 아님). 2025. 9. 11.자 계룡종합건설 주식회사로부터 공사대금 금 650,000,000원의 유치권신고서가 제출되었으나, 그 성립 여부는 불분명함. 목록1은 지적도상 맹지임.
