나이스옥션 법원경매 광주 2024타경5903 [2] 전라남도 장성군 삼계면 월연리 OOOOOO 답 경매

전라남도 장성군 삼계면 월연리 OOOOOO (답) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경5903(광주지방법원 경매8계). 감정가 13,655,788원, 최저가 7,647,000원. 매각기일은 2026-01-29입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2024 타경 5903 [2]
소재지전라남도 장성군 삼계면 월연리 OOOOOO
용도
매각기일2026.01.29
관할법원광주지방법원 경매8계 (062-239-1672(2층 민사집행과 지법253호))
이용제한농업진흥구역, 가축사육제한구역, (접함)도로구역, (저촉)접도구역, 농림지역
전라남도 장성군 삼계면 월연리 OOOOOO 답 경매 물건 이미지

면적

토지면적464㎡ (140.36평)

금액

감정가13,655,788원
최저가7,647,000원 (감정가 대비 56%)
입찰보증금764,700원 (10%)
유찰횟수2회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2025.11.06 13,655,788원 유찰
2차 2025.12.18 9,559,000원 유찰
3차 2026.01.29 7,647,000원 매각
3차 2026.02.05 - 최고가매각허가결정
3차 2026.03.06 - 납부<br />(2026.03.05)

감정평가 요약

감정평가기관: 플러스

토지감정요항표

위치 및 주위환경
본건은 전라나도 장성군 삼계면 사창리 소재 &amp;apos;삼계면복지센터&amp;apos; 남동측 인근에 위치하며 주위는 삼계면소재지 외곽 경지정리지대임.
교통상황
본건 북측으로 주요 간선도로가 통과하여 대체로 무난시 됨.
형태 및 이용상태
1) : 유사 세로장방형으로 답으로 이용중임. 2) : 유사 가로장방형으로 답 및 도로(편입당시 답)로 이용중임.
인접 도로상태
1) : 북측으로 중로에 접함. 2) : 북측으로 중로, 서측으로 중로에 접함(현황). 북측으로 중로, 서측으로 세로에 접함(편입당시).
토지이용계획 및 제한상태
공히 농림지역, 가축사육제한구역, 농업진흥구역, 접도구역임.
제시목록 외의 물건
-
공부와의 차이
-
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간 매각건수 평균 매각가율 평균 매각가
최근 3개월 5건 60% 49,361,000원
최근 6개월 9건 57% 40,800,556원
최근 12개월 20건 63% 106,425,355원

물건 비고

- 지분매각, 특별매각조건(공유자우선매수권 1회로 제한, 농지취득자격증명 제출 요함-미제출시 보증금 미반환)
- 공유자 장성군의 별지 사실조회 회신 참고