나이스옥션 법원경매 남양주 2024타경72094 [3] 경기도 남양주시 진접읍 금곡리 OOOOO 전 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 프라임 · 평가일 2024.05.03

토지감정요항표

위치 및 주위환경

본건은 경기도 남양주시 진접읍 금곡리 소재 "진접역(4호선)" 남동측 근거리에 위치하며, 주
위는 단독주택, 소규모 공장 및 창고, 농경지, 임야 등이 혼재하는 지역임.

교통상황

본건까지 차량출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 교통상황은 무난함.

형태 및 이용상태

기호(1): 가장형의 토지로서, 단독주택 건부지임.
기호(3)-(11): 도로로 이용중임.

인접 도로상태

기호(1): 남서측으로 세로와 접함.
기호(3)-(11): 도로로 이용중임.

토지이용계획 및 제한상태

기호(1)-(6),(8)-(10): 계획관리지역, 성장관리계획구역(주거형, 도시개발과 문의), 역사문
화환경보존지역(양평공한계순묘역 보호구역외곽경계로부터200M이내)<문화재보호법>, 배출시
설설치제한지역<물환경보전법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>임.

기호(7): 도시지역, 생산관리지역, 제1종일반주거지역, 성장관리계획구역(주거형, 도시개발
과 문의), 역사문화환경보존지역(양평공한계순묘역 보호구역외곽경계로부터200M이내)<문화재
보호법>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>임.


기호(11): 계획관리지역, 성장관리계획구역(주거형, 도시개발과 문의), 역사문화환경보존지
역(양평공한계순묘역 보호구역외곽경계로부터200M이내)<문화재보호법>, 배출시설설치제한지
역<물환경보전법>, 준보전산지<산지관리법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>임.

제시목록 외의 물건

후면 "지적 및 건물개황도" 참조.

공부와의 차이

기호(11): 공부상 지목은 "임야"이나, 현황 도로로 이용중임.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대 미상임.

건물감정평가요항표

건물의 구조

철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 지하1층, 지상 2층 건물로서,
외벽: 치장 벽돌 및 일부 판넬 마감 등.
내벽: 벽지도배 및 타일붙임 마감 등.
창호: 하이샷시 등.

이용상태

단독주택으로 이용중임.

설비내역

위생 및 급배수설비, 개별난방설비 등이 되어 있음.

부합물 및 종물

후면 "지적 및 건물개황도" 참조.

공부와의 차이

없음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대 미상임.
- 본건 기호(2) 건물의 지1층은 일부 북서측으로 지상에 노출되어 있으니 경매 진행시 참고
하시기 바람.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

물건 비고

1. 농지취득자격증명원 제출 요(미제출시 보증금 미반환)
2. 일괄매각