나이스옥션 법원경매 남양주 2024타경75642 [1] 경기도 구리시 교문동 OOOOOO OOOOOOO OOOOOOOO 오피스텔 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 이용희 · 평가일 2024.04.30

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경

본건은 경기도 구리시 교문동 소재 "교문초등학교" 북동측 인근에 위치하며, 주위는
공동주택, 제반 근린생활시설 및 단독주택 등이 혼재하는 지역임.

교통상황

본건까지 차량출입이 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통편은 무난한 편임.

건물의 구조

철근콘크리트구조 평스라브지붕 15층 건내 14층 1409호로서
외벽 : 물탈위 페인팅 및 일부 볼붙임
내벽 : 벽지 마감 등
창호 : 새시창호임.

이용상태

업무시설(외피스텔) 단위세대(내부구조는 "호별배치도 및 내부구조도"참조)로 이용중임.

설비내역

승강기설비, 난방설비, 위생설비, 급배수설비, 소화전설비 등 되어 있음.

토지의 형상 및 이용상태

형상은 부정형이고, 인접지와 등고평탄한 건부지임.

인접 도로상태등

남측으로 폭 약 8미터 내외, 남서측으로 폭 약 5미터 내외의 포장도로와 접함.

토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 일반상업지역(일반/생활 숙박시설 및 위락시설 제한{「도시계획조례」[별표8]
참조}), 방화지구, 소로2류(폭 8m-10m)(국지도로)(접합),
가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경
보전법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 공장설립승인지역(공장설립승인지역(수도법
시행령 제14조의3 제1호))<수도법>,
중점경관관리구역(시가지역세권 중점경관관리구역/경의중앙선-구리역, 경춘로 일대)임.

공부와의 차이

-

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상임.
기 타 : -

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.