나이스옥션 법원경매 남양주 2024타경80743 [1] 경기도 남양주시 별내면 청학리 488 수락산거성아파트 103동 OO OOOO 아파트 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 중앙 · 평가일 2024.08.13

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경

본건은 경기도 남양주시 별내면 청학리 소재 "별내중학교" 남측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 다세대주택, 단독주택, 근린생활시설 등이 소재하는 등 제반 주위환경은 보통임.

교통상황

본건 소재 건물까지 제 차량의 출입이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 간선도로가 소재하는 등 전반적인 교통상황은 보통임.

건물의 구조

철근콘크리트벽식조 스라브지붕 지하1층/지상19층 건물중 제8층 제804호로서
외벽 : 페인팅 마감 등
내벽 : 벽지 마감 등
창호 : 샷시 창호 등임.

이용상태

아파트(방3, 거실, 주방, W.C, 발코니 등)으로 이용중임. (후첨 “건물개황도” 참조)

설비내역

개별난방시설, 위생설비 및 급·배수설비, 승강기설비, 옥내소화전설비, 화재탐지설비 등이 되어 있음.

토지의 형상 및 이용상태

인접 도로와 대체로 등고 평탄한 사다리형의 토지로서, 공동주택용 건부지로 이용중임.

인접 도로상태등

본건 소재 부지 남측 및 동측으로 폭 약 25미터 및 12미터 내외의 포장도로에 접함.

토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제3종일반주거지역, 대로1류(폭 35m-40m)(주간선도로)(저촉), 대로3류(폭 25m-30m)(주간선도로)(접합), 중로3류(폭 12m-15m)(집산도로)(저촉), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2012-11-29)(별내중학교(구리남양주교육지원청에 문의바람))<교육환경 보호에 관한 법률>, 도로구역<도로법>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>.

공부와의 차이

없음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대 미상임.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.