나이스옥션 법원경매 남양주 2024타경83148 [1] 경기도 가평군 상면 항사리 산156 임야 경매

경기도 가평군 상면 항사리 산156 (임야) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경83148(남양주지원 경매4계). 감정가 17,430,740원, 최저가 2,573,000원. 매각기일은 2026-05-19입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호	2024 타경 83148 [1]
소재지	경기도 가평군 상면 항사리 산156
용도	임야
매각기일	2026.05.19
관할법원	남양주지원 경매4계 (031-869-4424)
이용제한	준보전산지, 수질보전특별대책지역, 배출시설설치제한지역, 자연보전권역, 가축사육제한구역, 생산관리지역, (접함)계획관리지역

면적

토지면적	992㎡ (300.08평)

금액

감정가	17,430,740원
최저가	2,573,000원 (감정가 대비 15%)
입찰보증금	257,300원 (10%)
유찰횟수	5회

회차별 입찰내역

회차	매각기일	최저금액	결과
신건	2025.11.06	15,305,142원	유찰
2차	2025.12.11	10,714,000원	유찰
3차	2026.01.27	7,500,000원	유찰
4차	2026.03.10	5,250,000원	유찰
5차	2026.04.14	3,675,000원	유찰
6차	2026.05.19	2,573,000원	매각
6차	2026.05.26	-	최고가매각허가결정
6차	2026.07.06	-	진행

감정평가 요약

감정평가기관: 경일

토지감정요항표

위치 및 주위환경: 본건은 경기도 가평군 상면 항사리 소재 "항사리마을회관" 남서측 원거리에 위치하며 주변은 전, 답, 임야, 농가주택 등이 소재하며 제반 주위환경은 보통시 됩니다.
교통상황: 본건 인근까지 차량접근이 가능하고 원거리에 버스정류장이 소재하나 배차간격 등을 고려하였을때 제반 대중교통상황은 보통 이하시 됩니다.
형태 및 이용상태: 기호 "1"
부정형의 토지로서 일부 임야, 일부는 제시외건물이 소재하는 상태입니다.

기호 "2"
부정형의 토지로서 토지임야 상태입니다.

기호 "3"
부정형의 토지로서 토지임야 상태입니다.
인접 도로상태: 기호 "1"-"3" 공히
지적도 및 임야도상 맹지이나 인접필지를 통하여 출입가능합니다.
토지이용계획 및 제한상태: 기호 "1"-"3" 공히
생산관리지역, 가축사육제한구역(모든축종 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 준보전산지<산지관리법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 수질보전특별대책지역(2권역)<환경정책기본법>
제시목록 외의 물건: 후면 "지적개황도" 참조.
공부와의 차이: -.
기타참고사항(임대관례 및 기타): 임대관계는 "미상" 입니다.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간	매각건수	평균 매각가율	평균 매각가
최근 3개월	12건	40%	128,865,900원
최근 6개월	25건	30%	124,123,192원
최근 12개월	38건	29%	107,735,916원

물건 비고

1. 지분매각, 맹지
2. 공유자우선매수권 행사는 1회에 한하여 행사 가능
3. 감정평가서상 제시외 건물 ㉠~㉤은 매각에서 제외
4. 최저매각가격은 제시외건물로 인하여 소유권행사가 제한받는 경우를 반영한 가격임