나이스옥션 법원경매 남양주 2024타경83322 [1] 경기도 남양주시 다산동 6205-2 트윈타워비동 OOOOOO 근린상가 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 경일 · 평가일 2024.10.11

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경

본건은 경기도 남양주시 다산동 소재 "남양주시청 제2청사" 남측 인근에 위치하며, 주위
위는 아파트 단지, 근린생활시설, 오피스텔, 관공서 등이 소재하는 등 제반 주위환경은
보통시됩니다.

교통상황

본건까지 차량출입 및 주정차 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반대중
교통사정은 보통시 됩니다.

건물의 구조

철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 10층건내 1층 105호 외 1개호로서,
(사용승인일자: 2021.05.21),
외 벽: 화강석붙임 등
내 벽: 수성페인팅마감, 타일붙임 등
바 닥: 타일붙임 등
창 호: 알루미늄새시창호입니다.

이용상태

본건 기호(가)는 근린생활시설,
본건 기호(나)는 근린생활시설(트윈부동산)로 이용중입니다.

설비내역

기본적인 위생설비 및 급·배수시설, 화재탐지 및 경보기설비, 옥내소화전설비, 승강기
설비 등을 갖추었습니다.

토지의 형상 및 이용상태

인접지 대비 등고평탄한 정방형 토지로서, 상업용 건부지로 이용중입니다.

인접 도로상태등

제반 차량진입 가능할 정도의 도로기반시설 및 주차시설 갖추었습니다.

토지이용계획 및 제한상태

본건은 도시지역, 일반상업지역, 지구단위계획구역(남양주 다산지금 공공주택지구), 중
로2류(폭 15m-20m)(접합), 가축사육제한구역, 공공주택지구(남양주 다산지금 공공주택지
구), 배출시설설치제한지역, 과밀억제권역, 공장설립승인지역(수도법시행령 제14조의3 1
호)입니다.

공부와의 차이

해당사항 없습니다.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계
현장조사시 이해관계인의 부재 등으로 인하여 부득이 조사치 못하였으니, 경매진행시
참고 바랍니다
2) 기타
본건 위치확인은 집합건축물대장상 등록된 건축물현황도면, 호별 표시 등에 의거 확
인하였으니 경매 진행시 필히 참고바랍니다.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.