나이스옥션 법원경매 부천 2023타경52091 [1] 경기도 김포시 고촌읍 태리 OOOOO 답 경매

경기도 김포시 고촌읍 태리 OOOOO (답) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2023타경52091(부천지원 경매7계). 감정가 7,445,100원, 최저가 3,648,000원. 매각기일은 2026-01-27입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2023 타경 52091 [1]
소재지경기도 김포시 고촌읍 태리 OOOOO
용도
매각기일2026.01.27
관할법원부천지원 경매7계 (032-320-1137)
이용제한성장관리권역, 수평표면구역, 나지구, 제3종구역, 진입표면구역, 장애물제한표면구역, 도시지역, 고도지구, 토지거래계약에관한허가구역, 가축사육제한구역, 자연녹지지역, 개발제한구역
경기도 김포시 고촌읍 태리 OOOOO 답 경매 물건 이미지

면적

토지면적83㎡ (25.11평)

금액

감정가7,445,100원
최저가3,648,000원 (감정가 대비 49%)
입찰보증금364,800원 (10%)
유찰횟수2회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2025.11.06 7,445,100원 유찰
2차 2025.12.11 5,212,000원 유찰
3차 2026.01.27 3,648,000원 매각
3차 2026.02.03 - 최고가매각허가결정
3차 2026.03.16 - 납부<br />(2026.03.13)
3차 2026.04.16 - 진행

감정평가 요약

감정평가기관: 윤창구

토지감정요항표

위치 및 주위환경
본건은 경기도 김포시 고촌읍 태리 소재 "소준교" 북동측 인근에 위치하고
부근은 전 및 답 등의 농경지,중소규모의 공장 등이 소재하고 있는 지역임.
교통상황
본건까지 차량의 접근이 가능하고 인근에 버스정류장이 소재하고 있음.
형태 및 이용상태
1필지 부정형의 토지로 구거와 접한 남측부분은 경사가 져있으며 "답등(나지)"으로
이용되고 있음.
인접 도로상태
북서측으로 로폭 약3m포장된 도로와 연결됨.
토지이용계획 및 제한상태
자연녹지지역,고도지구(공항고도제한해발50.50m-112.86m미만),가축사육제한구역
(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,개발제한구역(제한)
<개발제한구역의 지정 및 관리에 관한 특별조치법>,나지구(환경보전과 확인)
<공항시설법>,제3종구역(환경보전과 확인)<공항시설법>,수평표면구역<공항시설법>,
장애물제한표면구역<공항시설법>,진입표면구역<공항시설법>,성장관리권역<수도권
정비계획법>.

<추가기재>본증명은간혹전산오류로인하여사실과다를수있으니인허가나토지거래전등
지역지구등의편입여부를반드시관계부서에확인받으시기바랍니다.
제시목록 외의 물건
해당사항없음.
공부와의 차이
해당사항없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상임.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간 매각건수 평균 매각가율 평균 매각가
최근 3개월 7건 65% 250,248,389원
최근 6개월 14건 64% 332,079,878원
최근 12개월 36건 63% 330,786,561원

물건 비고

농지취득자격증명 제출 필요(매각결정기일까지 미제출시 보증금은 반환하지 않음)