나이스옥션 법원경매 부천 2024타경4877 [1] 경기도 부천시 원미구 심곡동 137-33 동보빌라트 비동 OOOOOO 다세대주택 경매

경기도 부천시 원미구 원미로31번길 42-2, 비동 OOOOOO OOOOOOOOOOO (다세대주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경4877(부천지원 경매7계). 감정가 130,000,000원, 최저가 63,700,000원. 매각기일은 2026-01-27입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호	2024 타경 4877 [1]
소재지	경기도 부천시 원미구 심곡동 137-33 동보빌라트 비동 OOOOOO
도로명주소	경기도 부천시 원미구 원미로31번길 42-2, 비동 OOOOOO OOOOOOOOOOO
용도	다세대주택
건물명	동보빌라트
매각기일	2026.01.27
관할법원	부천지원 경매7계 (032-320-1137)
이용제한	과밀억제권역, 준주거지역, (접함)소로3류(폭 8m 미만), 토지거래계약에관한허가구역, 방화지구, 가축사육제한구역

경기도 부천시 원미구 심곡동 137-33 동보빌라트 비동 OOOOOO 다세대주택 경매 물건 이미지

면적

토지면적	18.49㎡ (5.59평)
건물면적	44.79㎡ (13.55평)

금액

감정가	130,000,000원
최저가	63,700,000원 (감정가 대비 49%)
입찰보증금	6,370,000원 (10%)
유찰횟수	2회

회차별 입찰내역

회차	매각기일	최저금액	결과
신건	2025.11.06	130,000,000원	유찰
2차	2025.12.11	91,000,000원	유찰
3차	2026.01.27	63,700,000원	매각
3차	2026.02.03	-	최고가매각허가결정
3차	2026.03.16	-	납부<br />(2026.03.04)
3차	2026.04.16	-	진행

감정평가 요약

감정평가기관: 영하 · 평가일 2024.09.09

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경: 본건은 경기도 부천시 원미구 심곡동 소재 "심곡2동행정복지센터" 남측 인근에 위치하며 주위는 다세대주택, 공동주택, 학교, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 주위환경은 보통시됨.
교통상황: 본건까지 차량출입이 가능하며 인근에 버스정류장 및 지하철역이 소재하여 대중교통이용 편의도는 보통임.
건물의 구조: 철근콘크리트조 콘크리트평슬래브지붕 5층 중 제5층 제502호
외벽: 치장석 붙임 및 드라이비트 등 마감
내벽: 벽지 및 타일 등 마감
창호: 샷시창호 임.
이용상태: 다세대주택으로 이용중임.
설비내역: 위생 및 급 배수 시설, 개별난방시설 등이 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태: 인접필지와 대체로 등고평탄한 장방형의 토지로 다세대주택 부지로 이용중임.
인접 도로상태등: 본건 서측 및 남측으로 각각 공도와 접하고 있음.
토지이용계획 및 제한상태: 준주거지역 , 방화지구 , 소로3류(폭 8m 미만)(접합)
가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> , 과밀억제권역
<수도권정비계획법>
-별첨 토지이용계획확인서 참조.
공부와의 차이: -
기타참고사항(임대관례 및 기타): -임대관계 미상임.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간	매각건수	평균 매각가율	평균 매각가
최근 3개월	32건	75%	180,209,343원
최근 6개월	44건	75%	172,822,956원
최근 12개월	49건	77%	177,057,124원