나이스옥션 법원경매 부천 2024타경4440 [1] 경기도 부천시 소사구 괴안동 OOOOOO OOOO 다세대주택 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 안병철 · 평가일 2024.08.22

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경

본건은 경기도 부천시 소사구 괴안동 소재 "역곡역" 남동측 인근에 위치하며, 주위일대는
동류형의 공동주택 및 단독주택, 각종 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위여건
보통시됨.

교통상황

본건까지 차량출입이 용이하며, 인근에 노선버스정류장 및 지하철역(역곡역/1호선)이
위치하고 있어 제반 대중교통 사정은 양호한 편임.

건물의 구조

벽돌조 슬래브지붕 2층 건물내의 제1층 제1호로서,
(사용승인일 : 1990.06.18.)
외벽 : 연와조 치장쌓기
내벽 : 벽지 및 타일붙임
창호 : 알미늄새시 이중창호임.

이용상태

현황 "다세대주택)" 로 이용중임.
(별지 "내부구조도" 참조)

설비내역

기본적인 위생설비 및 급배수설비, 난방설비 등 되어 있음.

토지의 형상 및 이용상태

자루형의 토지로서 인접 도로와 등고 평탄하며, 현황 다세대주택의 건부지로 이용중임.

인접 도로상태등

남측으로 폭 약 22미터의 포장도로에 일부(진입도로)가 접함.

토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.

공부와의 차이

없 음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

현장조사시 이해관계인 부재 등으로 임대관계 미상이며, 건물의 내부현황은 탐문조사 및
집합건축물대장상의 건축물현황도(내부구조도) 및 통상적인 이용상태 등을 참고하였음.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.