나이스옥션 법원경매 부천 2024타경5597 [1] 경기도 부천시 원미구 춘의동 130-61 효성리더스빌 에이동 OOOOOO 다세대주택 경매

경기도 부천시 원미구 계남로295번나길 22, 에이동 OOOOOO OOOOOOOOOOOO (다세대주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경5597(부천지원 경매7계). 감정가 265,000,000원, 최저가 185,500,000원. 매각기일은 2025-12-11입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2024 타경 5597 [1]
소재지경기도 부천시 원미구 춘의동 130-61 효성리더스빌 에이동 OOOOOO
도로명주소경기도 부천시 원미구 계남로295번나길 22, 에이동 OOOOOO OOOOOOOOOOOO
용도다세대주택
건물명효성리더스빌
매각기일2025.12.11
관할법원부천지원 경매7계 (032-320-1137)
이용제한과밀억제권역, 제2종일반주거지역, 토지거래계약에관한허가구역, (접함)소로3류(폭 8m 미만), 항공표면, 가축사육제한구역, 상대보호구역
경기도 부천시 원미구 춘의동 130-61 효성리더스빌 에이동 OOOOOO 다세대주택 경매 물건 이미지

면적

토지면적30.41㎡ (9.20평)
건물면적51.85㎡ (15.68평)

금액

감정가265,000,000원
최저가185,500,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금18,550,000원 (10%)
유찰횟수1회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2025.11.06 265,000,000원 유찰
2차 2025.12.11 185,500,000원 매각
2차 2025.12.18 - 최고가매각허가결정
2차 2026.01.30 - 납부<br />(2026.01.28)
2차 2026.03.05 - 진행

감정평가 요약

감정평가기관: 영재 · 평가일 2024.11.17

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
본건은 경기도 부천시 원미구 중동 소재 "심원고등학교" 동측 인근에 위치하고 있으며, 주위는 공동주택, 단독주택 및 근린생활시설 등이 소재하며, 주위환경은 보통시됨.
교통상황
본건까지 차량 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하고 있어 대중교통 상황은 보통시됨.
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 내 3층 302호로서,

외 벽 : 타일붙임 및 스톤코트 등 마감.
창 호 : 새시 창호임.
이용상태
도시형생활주택(단지형다세대주택)임.
설비내역
위생설비, 급배수설비, 난방설비, 승강기설비 등이 되어있음.
토지의 형상 및 이용상태
장방형의 토지로서, 공동주택 및 제1종근린생활시설 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
본건 북측 및 동측으로 도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
제2종일반주거지역, 소로3류(폭 8m 미만)(소로3-275호선)(접합), 항공표면<공항시설법>, 상대보호구역(심원고-부천교육지원청문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간 매각건수 평균 매각가율 평균 매각가
최근 3개월 21건 78% 190,987,760원
최근 6개월 30건 78% 175,264,269원
최근 12개월 32건 80% 181,575,877원