나이스옥션 법원경매 부천 2024타경32285 [1] 경기도 부천시 오정구 내동 18-1 인성주택 4동 OOOOOO 다세대주택 경매

경기도 부천시 오정구 신흥로395번길 18, 4동 OOOOOO OOOOOOOOO (다세대주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경32285(부천지원 경매7계). 감정가 150,000,000원, 최저가 51,450,000원. 매각기일은 2026-03-12입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2024 타경 32285 [1]
소재지경기도 부천시 오정구 내동 18-1 인성주택 4동 OOOOOO
도로명주소경기도 부천시 오정구 신흥로395번길 18, 4동 OOOOOO OOOOOOOOO
용도다세대주택
건물명인성주택
매각기일2026.03.12
관할법원부천지원 경매7계 (032-320-1137)
이용제한과밀억제권역, 제2종일반주거지역, 토지거래계약에관한허가구역, (접함)소로3류(폭 8m 미만), 항공표면, 가축사육제한구역, 상대보호구역
경기도 부천시 오정구 내동 18-1 인성주택 4동 OOOOOO 다세대주택 경매 물건 이미지

면적

토지면적54.25㎡ (16.41평)
건물면적50.67㎡ (15.33평)

금액

감정가150,000,000원
최저가51,450,000원 (감정가 대비 35%)
입찰보증금5,145,000원 (10%)
유찰횟수3회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2025.11.06 150,000,000원 유찰
2차 2025.12.11 105,000,000원 유찰
3차 2026.01.27 73,500,000원 유찰
4차 2026.03.12 51,450,000원 매각
4차 2026.03.19 - 최고가매각허가결정
4차 2026.04.28 - 납부<br />(2026.04.07)
4차 2026.05.28 - 진행

감정평가 요약

감정평가기관: 나우 · 평가일 2024.02.28

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
본건은 경기도 부천시 오정구 내동 소재 "내동중학교" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택 등 공동주택, 단독주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 기존주택지대로서 제반 주위환경은 보통임.
교통상황
본건까지 차량 접근이 가능하며 인근에 버스정류장이 위치하는 등 제반 교통여건은 보통임.
건물의 구조
벽돌조 슬래브지붕 2층 건물 내 제1층 제101호로서,
외벽: 적벽돌 쌓기 등 마감.
창호: PVC샷시 창호임.
이용상태
공동주택으로 이용 중임.
설비내역
위생 및 급·배수설비, 도시가스설비, 난방설비 등이 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
인접지 대비 대체로 등고 평탄한 가장형의 토지로서 공동주택 건부지로 이용 중임.
인접 도로상태등
본건 남측으로 폭 약 6미터 내외의 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
제2종일반주거지역, 소로3류(폭 8m 미만)(소로3-131호선)(접합), 항공표면<공항시설법>, 상대보호구역(내동중-교육청문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(상대보호구역(삼정초)[기타사항은부천교육지원청에문의]<교육환경보호에관한법률>)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상임.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간 매각건수 평균 매각가율 평균 매각가
최근 3개월 28건 73% 162,481,540원
최근 6개월 39건 73% 156,115,439원
최근 12개월 45건 75% 157,642,369원