나이스옥션 법원경매 부천 2024타경50276 [1] 경기도 부천시 오정구 고강동 422-3 가든주택 8동 OO OO 다세대주택 경매
경기도 부천시 오정구 지양로158번길 82, 8동 OO OO OOOOO OOOOO (다세대주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경50276(부천지원 경매7계). 감정가 115,000,000원, 최저가 80,500,000원. 매각기일은 2025-12-11입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
| 사건번호 | 2024 타경 50276 [1] |
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| 소재지 | 경기도 부천시 오정구 고강동 422-3 가든주택 8동 OO OO |
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| 도로명주소 | 경기도 부천시 오정구 지양로158번길 82, 8동 OO OO OOOOO OOOOO |
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| 용도 | 다세대주택 |
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| 건물명 | 가든주택 |
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| 매각기일 | 2025.12.11 |
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| 관할법원 | 부천지원 경매7계 (032-320-1137) |
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| 이용제한 | 과밀억제권역, (접함)소로3류(폭 8m 미만), 토지거래계약에관한허가구역, 제1종일반주거지역, 가축사육제한구역, 항공표면 |
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면적
| 토지면적 | 36.15㎡ (10.94평) |
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| 건물면적 | 35.64㎡ (10.78평) |
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금액
| 감정가 | 115,000,000원 |
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| 최저가 | 80,500,000원 (감정가 대비 70%) |
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| 입찰보증금 | 8,050,000원 (10%) |
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| 유찰횟수 | 1회 |
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회차별 입찰내역
| 회차 |
매각기일 |
최저금액 |
결과 |
| 신건 |
2025.11.06 |
115,000,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2025.12.11 |
80,500,000원 |
변경 |
감정평가 요약
감정평가기관: 미추홀 · 평가일 2024.10.02
구분건물감정평가요항표
- 위치 및 주위환경
- 본건은 부천시 오정구 고강동에 소재하는 "은행단지"내 "가든주택" 8동 2층 2호로서 주위는 다세대주택이 주를 이루는 기존 주거지대인바 주변환경은 보통시됨.
- 교통상황
- 남측으로 접한 세로를 통하여 간선도로에 연계되며 인근에 버스정류장이 소재하는 바 대중교통여건은 다소 불편시 됨.
- 건물의 구조
- 벽돌조 슬래브지붕 2층건내 2층 2호로서
외벽; 적벽돌노출쌓기 등 마감.
내벽: 몰탈위 페인팅, 벽지 등 마감
창호: 샤시창호임
사용승인일 : 1990.06.29. - 이용상태
- 다세대주택임.
- 설비내역
- 위생 및 급배수설비, 도시가스공급설비 등.
- 토지의 형상 및 이용상태
- 세장형토지로서 다세대주택의 부지로 이용중임.
- 인접 도로상태등
- 남측으로 세로에 접함.
- 토지이용계획 및 제한상태
- 제1종일반주거지역 , 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 항공표면<공항시설법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>
- 공부와의 차이
- 해당없음.
- 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계는 미상임.
주변 매각 통계
인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.
| 기간 |
매각건수 |
평균 매각가율 |
평균 매각가 |
| 최근 3개월 |
11건 |
74% |
131,172,636원 |
| 최근 6개월 |
16건 |
75% |
141,796,750원 |
| 최근 12개월 |
19건 |
78% |
150,338,079원 |