나이스옥션 법원경매 부천 2024타경50504 [1] 경기도 김포시 통진읍 귀전리 OOO 전 경매
경기도 김포시 통진읍 귀전리 OOO (전) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경50504(부천지원 경매7계). 감정가 111,367,200원, 최저가 26,739,000원. 매각기일은 2026-04-14입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
본건은 경기도 김포시 통진읍 귀전리 소재 "귀전첨단산업단지" 남서측 인근에 위치하며,
주변은 전, 답, 임야, 농가주택 및 소규모 공장 등이 혼재하는 지대임.
교통상황
본건의 인근까지 차량의 접근이 가능하며, 근거리에 버스정류장이 소재하는 등 제반교통
사정은 대체로 보통수준임.
형태 및 이용상태
부정형의 토지로서 현황 "전" 및 일부 "도로"로 이용중임.
인접 도로상태
지적상 맹지이나 남측으로 인접한 구거상 개설된 노폭 약 3M의 도로 및 본건 내부의 현황
도로를 연계하여 출입이 가능함.
토지이용계획 및 제한상태
계획관리지역(2023-05-02)(계획관리지역), 성장관리계획구역(산업형, 종합허가과 문의),
가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 군사기지 및
군사시설 보호구역(해병2사단 관할 지역)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 제한보호구역
(전방지역:25km)(위탁지역12m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 성장관리권역<수도권정비
계획법>임.
제시목록 외의 물건
별첨 "평가액의 산출근거 및 그 결정에 관한 의견 제Ⅰ-4-(4)항"참조.
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 : 미 상 임.
기 타 : 없 음.
주변 매각 통계
인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.
기간
매각건수
평균 매각가율
평균 매각가
최근 3개월
7건
65%
250,248,389원
최근 6개월
14건
64%
332,079,878원
최근 12개월
36건
63%
330,786,561원
물건 비고
-지분매각, 지목은 전이나 현황은 전 및 일부 마당, 도로로 이용중임
-농지취득자격증명 제출 필요(매각결정기일까지 미제출시 보증금은 반환하지 않음), 원상회복명령이 발하여질 가능성 있음
