나이스옥션 법원경매 고양 2024타경8887 [1] 경기도 파주시 문산읍 내포리 OOOOOO 임야 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 환성

토지감정요항표

위치 및 주위환경

본건은 경기도 파주시 문산읍 내포리 소재 "탄현체육공원" 동측 인근에 위치하며, 주위는 임야, 소규모 공장 및 창고, 농경지, 임야 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통임.

교통상황

본건 및 본건 인근까지 차량 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 대중 교통상황은 보통임.

형태 및 이용상태

남동측 하향 완경사의 부정형 토지로서,
기호(1,2 및 3 일부) : 토목공사 진행이 중단된 상태,
기호(3 일부) : 자연림 상태임.

인접 도로상태

전체적으로 본건 남동측으로 왕복2차로의 포장도로에 접함.

토지이용계획 및 제한상태

1) : 계획관리지역, 성장관리계획구역(2024-01-26)(산업 Zone), 중로2류(폭 15m-20m)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(중로2-912)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 사육제한), 제한보호구역(전방지역:25km)((08.12.30)),
2) : 계획관리지역, 성장관리계획구역(2024-01-26)(산업 Zone), 중로2류(폭 15m-20m)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(중로2-912)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 사육제한), 가축사육제한구역(젖소 말 닭 오리 메추리 개 돼지 제한), 제한보호구역(전방지역:25km)((08.12.30)), [추가기재사항] 건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함),
3) : 계획관리지역, 보전관리지역, 보전관리지역((2011.07.18)), 성장관리계획구역(2024-01-26)(산업 Zone), 중로2류(폭 15m-20m)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(중로2-912)(접합), 가축사육제한구역(닭 오리 메추리 개 돼지 제한), 가축사육제한구역(모든축종 사육제한), 가축사육제한구역(젖소 말 닭 오리 메추리 개 돼지 제한), 제한보호구역(전방지역:25km)((08.12.30)), 준보전산지, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역((2009.11.26)), [추가기재사항] 건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함)임.

제시목록 외의 물건

후첨 "사진용지"와 같이 이동 및 철거가 용이한 컨테이너, 이동식화장실 등이 소재함.

공부와의 차이

없음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대미상임.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

물건 비고

일괄매각. 목록1.,2. 및 3.일부에 개발행위 허가를 득하여 토목공사 진행중 중단됨(2021.02.17.허가, 근린생활시설 부지조성 목적). 목록2.에 대해 농지취득자격증명 제출 요함(미제출시 보증금 미반환). 이동 및 철거가 용이한 제시외 컨테이너 2동 및 이동식 화장실 등 매각에서 제외.