경기도 파주시 파주읍 봉서리 OOOO (답) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경8535(고양지원 경매15계). 감정가 252,096,000원, 최저가 176,467,000원. 매각기일은 2025-12-11입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2024 타경 8535 [1]
소재지
경기도 파주시 파주읍 봉서리 OOOO
용도
답
매각기일
2025.12.11
관할법원
고양지원 경매15계 (031-920-6336)
이용제한
군사기지 및 군사시설기타, 제한보호구역(전방지역:25km), 토지거래계약에관한허가구역, 가축사육제한구역, 생산관리지역
면적
토지면적
1,313㎡ (397.18평)
금액
감정가
252,096,000원
최저가
176,467,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금
17,646,700원 (10%)
유찰횟수
1회
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2025.11.06
252,096,000원
유찰
2차
2025.12.11
176,467,000원
매각
2차
2025.12.18
-
최고가매각허가결정
2차
2026.01.30
-
납부<br />(2026.01.02)
2차
2026.02.03
-
진행
감정평가 요약
감정평가기관: 대평
토지감정요항표
위치 및 주위환경
본건은 경기도 파주시 파주읍 봉암리 소재 "봉암4리마을회관" 북서측 인근에 위치하며,
주위는 단독주택, 농경지, 근린생활시설, 중소규모 공장, 임야 등이 혼재하는
마을주변 경지정리지대로서 주위환경은 보통 시 됩니다.
교통상황
본건까지 차량 진ㆍ출입이 가능하고, 인근 통일로변에 노선버스정류장이 있어
대중교통사정은 보통 시 됩니다.
형태 및 이용상태
본건은 세로장방형의 평지로서 답으로 이용 중입니다.
인접 도로상태
본건은 남측으로 소폭 구거 와 함께 노폭 약 3-4m의 포장도로에 접하고 있습니다.
토지이용계획 및 제한상태
생산관리지역,
가축사육제한구역(모든축종 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,
군사기지 및 군사시설기타(8m위임<군사기지 및 군사시설 보호법>,
제한보호구역(전방지역: 25km)<군사기지 및 군사시설 보호법>
제시목록 외의 물건
해당사항 없습니다.
공부와의 차이
해당사항 없습니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 등 미상입니다.
주변 매각 통계
인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.
기간
매각건수
평균 매각가율
평균 매각가
최근 3개월
4건
51%
528,539,250원
최근 6개월
6건
46%
367,442,850원
최근 12개월
8건
44%
424,153,888원
물건 비고
농지취득자격증명 제출 요함(미제출시 보증금 미반환). 전용 허가를 얻지 않고 토지현황이 변경된 경우 원상회복명령 여지 있음
