나이스옥션 법원경매 고양 2024타경8726 [1] 경기도 파주시 파주읍 파주리 456-30 펜타빌2 2동 5층503호 다세대주택 경매

경기도 파주시 파주읍 술이홀로 277-23, 2동 5층503호 (펜타빌2) (다세대주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경8726(고양지원 경매15계). 감정가 284,000,000원, 최저가 47,732,000원. 매각기일은 2026-05-21입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2024 타경 8726 [1]
소재지경기도 파주시 파주읍 파주리 456-30 펜타빌2 2동 5층503호
도로명주소경기도 파주시 파주읍 술이홀로 277-23, 2동 5층503호 (펜타빌2)
용도다세대주택
건물명펜타빌2
매각기일2026.05.21
관할법원고양지원 경매15계 (031-920-6336)
이용제한상대보호구역, 제2종일반주거지역, 도시지역, 토지거래계약에관한허가구역, 가축사육제한구역, 하수처리구역
경기도 파주시 파주읍 파주리 456-30 펜타빌2 2동 5층503호 다세대주택 경매 물건 이미지

면적

토지면적43.25㎡ (13.08평)
건물면적43.04㎡ (13.02평)

금액

감정가284,000,000원
최저가47,732,000원 (감정가 대비 17%)
입찰보증금4,773,200원 (10%)
유찰횟수5회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2025.11.06 284,000,000원 유찰
2차 2025.12.11 198,800,000원 유찰
3차 2026.01.29 139,160,000원 유찰
4차 2026.03.12 97,412,000원 유찰
5차 2026.04.16 68,188,000원 유찰
6차 2026.05.21 47,732,000원 매각
6차 2026.05.28 - 최고가매각허가결정
6차 2026.07.07 - 납부<br />(2026.07.01)
6차 2026.07.28 - 진행

감정평가 요약

감정평가기관: 나라 · 평가일 2024.12.13

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
본건은 경기도 파주시 파주읍 파주리 소재 "파주읍행정복지센터" 서측 인근에 위치하며,
일대는 단독주택, 공동주택 및 농경지 등 혼재하고 인근에 생활편의시설 등 소재하여
제반 주위환경은 보통인 편입니다.
교통상황
본건까지 차량의 접근 가능하고 인근에 버스정류장이 소재하여 일반 대중교통 이용편익
은 보통인 편입니다.
건물의 구조
철근콘크리트구조 평지붕 5층 건으로서,
외벽: 치장벽돌쌓기 등,
내벽: 벽지 및 타일붙임 등,
바닥: 강마루 및 타일깔기 등,
창호: 하이샤시 유리창입니다.
이용상태
다세대주택(방3, 거실, 주방, 욕실2, 발코니, 현관)으로 이용중입니다.
설비내역
급·배수 관계 보통시되며, 수도설비, 급탕설비, 난방설비, 승강기설비등 되어있습니다.
토지의 형상 및 이용상태
대체로 자체 지면 등고 평탄한 사다리형의 토지로서, 공동주택(펜타빌2) 건부지로 이용
중입니다.
인접 도로상태등
서측으로 도로 폭 4미터, 남동측으로 폭 약 5-6미터에 접합니다.


토지이용계획 및 제한상태
─
공부와의 차이
없습니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
기타 참고사항 없으며, 임대관계 미상입니다.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간 매각건수 평균 매각가율 평균 매각가
최근 3개월 11건 51% 117,494,005원
최근 6개월 16건 57% 121,347,222원
최근 12개월 23건 59% 127,155,889원