나이스옥션 법원경매 고양 2024타경86795 [1] 경기도 고양시 일산서구 일산동 1101 후곡마을아파트 1404동 OOOOOO 아파트 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 가람 · 평가일 2025.01.06

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경

본건은 경기도 고양시 일산서구 일산동 소재 ‘신일중학교’ 서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 각급 학교, 근린생활시설 및 공원 등이 혼재하는 제2종일반주거지역 내 주거지대로서 편의시설 및 교통시설과의 접근성 등 제반 주위 여건은 양호시 됨.

교통상황

본 단지 내 차량의 진출입이 자유로우며, 인근에 노선버스 정류장이 소재하는 등 대중교통 편의도는 무난시 됨.

건물의 구조

철근콘크리트벽식조 슬래브지붕 지상 15층 건물 내 7층 702호로서,
외벽 : 외장 몰탈위 페인팅 등
내벽 : 벽지 및 일부 타일 등
바닥 : 마루 및 일부타일 등
창호 : 하이샤시 창호 등임.

이용상태

아파트로서, 방4, 거실, 주방/식당, 욕실2, 다용도실 등으로 이용중임.

설비내역

위생·급배수설비, 전기설비, 보일러설비, 승강기설비 및 화재탐지기, 옥내 소화전 등 소방설비 되어 있음.

토지의 형상 및 이용상태

정방형 평지로서 주거용(아파트)건부지로 이용중임.

인접 도로상태등

본 단지 남측으로 왕복 6차선, 서측으로 왕복 4차선의 포장도로에 각 접하고 있으며 서측 도로는 단지 출입구에 연계되어 있음.

토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 개발행위허가제한지역, 지구단위계획구역, 대로1류(폭 35m-40m)(접합), 대로3류(폭 25m-30m)(접합), 소로1류(폭 10m-12m)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(접합), 중로3류(폭 12m-15m)(접합), 가축사육제한구역(2024-11-12)(전부제한구역 [도시지역{주거,상업,공업,녹지(자연취락지구)}및주거밀집지역])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(고양신일초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(신일중학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(인혜유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역(주거용제외)

공부와의 차이

없 음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상임.
기타사항 : 없 음.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.