나이스옥션 법원경매 고양 2025타경61236 [1] 경기도 고양시 일산동구 식사동 1510 위시티블루밍3단지 314동 OOOOOOOO 아파트 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 천호 · 평가일 2025.02.10

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경

본건은 경기도 고양시 일산동구 식사동 소재 고양국제고등학교 남측 인근에 위치하며,
주위는 동유형의 대규모 아파트, 근린생활시설, 학교, 공원, 농경지, 임야 등이 혼재하는
지역으로 제반주위환경은 보통시됨.

교통상황

본건까지 차량접근 가능하며, 주위를 통과하는 대중교통의 운행빈도 등을 고려컨데
교통상황은 보통임.

건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 20층 아파트내에 14층 1401호로서,

외벽: 몰탈위 페인팅마감 등
창호: 하이샤시 창호임.

이용상태

아파트(방4, 욕실겸화장실2, 거실, 주방및식당, 발코니, 드레스룸, 현관 등)로
이용중임.

설비내역

위생 및 급배수설비, 승강기설비, 소화전설비, 엘리베이터설비 등 되어있음.

토지의 형상 및 이용상태

자체 평탄한 장방형의 토지로 아파트 건부지로 이용중임.

인접 도로상태등

단지내 포장도로를 이용하여 외곽공도와 연계되어 있음.

토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역, 지구단위계획구역(고양식사구역), 중로1류(폭20m~25m)(접함),
중로3류(폭12m~15m)(접함), 가축사육제한구역(2024-11-12)(일부제한구역[전부제한구역
으로부터 제한거리 500m (소,젖소,말 제한)]), 가축사육제한구역(2024-11.12)(전부제한구역
[도시지역{주거,상업,공업,녹지(자연취락지구)}및주거밀집지역]), 상대보호구역,
상대보호구역(동국대학교), 절대보호구역, 도시개발구역, 과밀억제권역임.

공부와의 차이

없 음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

이해관계인 부재로 세부내역 미상임.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

물건 비고

집합건축물대장상 위반건축물(건축법 제49조)로 등재되어 있음