나이스옥션 법원경매 고양 2024타경83949 [1] 경기도 고양시 일산동구 풍동 605-38 수진빌 2동 OOOOOO 다세대주택 경매

경기도 고양시 일산동구 고풍로 182-19, 2동 OOOOOO OOOOOOOO (다세대주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경83949(고양지원 경매14계). 감정가 228,000,000원, 최저가 159,600,000원. 매각기일은 2025-12-11입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2024 타경 83949 [1]
소재지경기도 고양시 일산동구 풍동 605-38 수진빌 2동 OOOOOO
도로명주소경기도 고양시 일산동구 고풍로 182-19, 2동 OOOOOO OOOOOOOO
용도다세대주택
건물명수진빌
매각기일2025.12.11
관할법원고양지원 경매14계 (031-920-6335)
이용제한과밀억제권역, 계획관리지역, 토지거래계약에관한허가구역, (저촉)가축사육제한구역, 가축사육제한구역, 상대보호구역
경기도 고양시 일산동구 풍동 605-38 수진빌 2동 OOOOOO 다세대주택 경매 물건 이미지

면적

토지면적53.66㎡ (16.23평)
건물면적55.82㎡ (16.89평)

금액

감정가228,000,000원
최저가159,600,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금15,960,000원 (10%)
유찰횟수1회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2025.08.28 228,000,000원 변경
신건 2025.11.06 228,000,000원 유찰
2차 2025.12.11 159,600,000원 매각
2차 2025.12.18 - 최고가매각허가결정
2차 2026.02.02 - 납부<br />(2026.01.30)
2차 2026.03.11 - 진행

감정평가 요약

감정평가기관: 리얼티뱅크 · 평가일 2024.11.14

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
본건은 경기도 고양시 일산동구 풍동 소재 "풍동고등학교 및 다솜초등학교" 북측 인근에 소재하며, 주위는 공동주택(다세대주택)이 밀집하는 주거지대임.
교통상황
본건까지 소형자량 출입가능하며, 서측 원거리에 풍산역(경의중앙선)이 소재하고 북서측 인근에 대중교통수단이 통과하여 교통상황 보통임.
건물의 구조
철근콘크리크구조 (철근)콘크리트지붕
지하1층/지상4층 건물 내 2층임
외벽 : 치장벽돌쌓기 마감 등
창호 : 하이샷시 이중창호 등
이용상태
다세대주택으로 이용중임(후첨 건물개황도 참조)
설비내역
도시가스설비, 위생설비, 급배수시설, 전기설비 갖춤. E/V 없음.



토지의 형상 및 이용상태
경사지대 내 자체지반 등고평탄한 부정형의 토지로서, 다세대주택 부지로 이용중임.
인접 도로상태등
본건 남동측으로 폭 약4M의 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
계획관리지역, 가축사육제한구역, 상대보호구역, 과밀억제권역
공부와의 차이
없음
기타참고사항(임대관례 및 기타)
기준시점 현재 등기사항전부증명서상 임차권(설정 및 변경)등기 되어있음.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간 매각건수 평균 매각가율 평균 매각가
최근 3개월 16건 74% 197,086,681원
최근 6개월 40건 60% 145,636,185원
최근 12개월 95건 64% 163,330,070원