나이스옥션 법원경매 고양 2025타경61182 [1] 경기도 파주시 광탄면 영장리 OOOOOO 도로 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 영산

토지감정요항표

위치 및 주위환경

대상물건은 경기도 파주시 광탄면 영장리 소재 ‘영장삼거리’ 북측 인근에 위치하고
있으며, 주위는 단독주택, 각종 근린생활시설, 전/답 등의 농경지 등이 혼재하는
지역으로서, 제반 주위환경은 보통시 됨.

교통상황

대상물건 인근까지 차량 접근이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 대중교통상황은 보통시 됨.

형태 및 이용상태

대상물건(1) : 공히 인접필지 및 도로대비 등고평탄한 사다리형의 토지로서, 현황 ‘전(휴경지)’로 이용 중임.
대상물건(2, 3) : 현황 ‘도로’임.

인접 도로상태

대상물건(1) : 노폭 4m 내외의 비포장 도로인 대상물건(2, 3)을 통해 출입가능함.
대상물건(2, 3) : 현황 ‘도로’임.

토지이용계획 및 제한상태

대상물건(1) : 계획관리지역, 성장관리계획구역(2024-01-26)(준주거 Zone),
가축사육제한구역(모든축종 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,
역사문화환경보존지역(소령원(09.01.18변경))<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>,
역사문화환경보존지역(수길원(09.01.18변경))<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>


대상물건(2) : 계획관리지역, 성장관리계획구역(2024-01-26)(준주거 Zone),
가축사육제한구역(모든축종 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,
역사문화환경보존지역(소령원(09.01.18변경))<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>,
역사문화환경보존지역(수길원(09.01.18변경))<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>

대상물건(3) : 계획관리지역, 성장관리계획구역(2024-01-26)(준주거 Zone),
중로2류(폭 15m-20m)(중로2-917(22.10.11.))(접합), 가축사육제한구역(모든축종 사육제한)
<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 접도구역(지방도367호선)<도로법>,
역사문화환경보존지역(소령원(09.01.18변경))<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>,
역사문화환경보존지역(수길원(09.01.18변경))<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>

제시목록 외의 물건

ㅡ

공부와의 차이

대상물건(2, 3)은 공부상 지목은 ‘전’이나, 현황 ‘도로’임.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대 미상임.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

물건 비고

1. 일괄매각
2. 목록2~3. 지분경매
3. 목록1~3.에 대하여 농지취득자격증명 제출 필요(매각결정기일까지 미제출시 보증금은 반환하지 않음)
4. 목록2,3.에 대하여 공부상 지목은 '전'이나, 현황 '도로'임.