나이스옥션 법원경매 울산 2021타경112767 [9] 울산광역시 북구 상안동 357-11 6층601호 의료시설 경매
울산광역시 북구 아진로 31, 6층601호 (의료시설) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2021타경112767(울산지방법원 경매7계). 감정가 847,000,000원, 최저가 203,365,000원. 매각기일은 2026-02-24입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
본건은 울산광역시 북구 상안동 소재 "농소3동행정복지센터" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 구분상가 및 근린생활시설, 아파트 등이 혼재하며 제반 주위환경은 보통시 됨.
교통상황
본건까지 차량접근 가능하며, 위치 및 대중교통이용편의도 등으로 보아, 전반적인 교통상황은 보통시 됨.
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 8층 건물내 1층 101호 외 11개호로서,
외벽: 치장석 붙임 마감 등
내벽: 페인팅 마감 및 일부 몰탈마감 등
창호: 샷치창호 등
이용상태
기호(가-마): [기호(가)"희망온누리약국",기호(나,다)공히"유동커피",기호(라)"공실",기호(마)"사무실"] 등으로 이용중임.
기호(바-아): 공실임.
기호(자-타): 병원(좋은아이병원) 등으로 이용중임.
설비내역
위생설비, 급배수설비, 승강기설비, 화재탐지 및 경보설비, 소화전설비 등이 되어있음.
토지의 형상 및 이용상태
사다리형 평지인 토지로서 상업용 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
본건 북측으로 폭 약 20미터, 동측으로 폭 약 8미터의 포장도로에 각각 접함.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역,일반상업지역,중로1류(집산도로)(접합),가축사육제한구역(가축사육 제한지역(전부제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,장애물제한표면구역<공항시설법>,상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>.
공부와의 차이
-
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계: 미상임.
기타사항: 별지 "사진"과 같이 102호와 103호를 구분하는 벽체는 없는 상태임.
물건 비고
1. 주식회사 원화종합건설로부터 공사대금 579,700,000원을 위하여 본건 건물 전부에 관하여 유치권이 있다는 신고가 있으나, 신청채권자가 유치권신고인을 상대로 유치권부존재확인소송(울산지방법원2024가합11531, 부산고등법원(울산)2024나12442)을 제기하였는바, 이에 따르면 유치권신고인의 유치권이 존재하지 아니한다는 내용의 판결이 2025. 9. 5. 확정되었으므로 응찰시 확인 요함.
2. 재매각. 매수신청보증금은 최저매각가격의 30%임.
