나이스옥션 법원경매 제주 2025타경1847 [1] 제주특별자치도 제주시 조천읍 조천리 2286-4 전 경매
제주특별자치도 제주시 조천읍 조천리 2286-4 (토지) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경1847(제주지방법원 경매8계). 감정가 77,234,000원, 최저가 54,064,000원. 매각기일은 2026-10-20입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2025 타경 1847 [1]
소재지
제주특별자치도 제주시 조천읍 조천리 2286-4
용도
토지
매각기일
2026.10.20
관할법원
제주지방법원 경매8계 (064-729-2168)
이용제한
(저촉)가축사육제한구역, 하수처리구역, 자연녹지지역
면적
토지면적
529㎡ (160.02평)
금액
감정가
77,234,000원
최저가
54,064,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금
5,406,400원 (10%)
유찰횟수
1회
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2026.09.08
77,234,000원
유찰
2차
2026.10.20
54,064,000원
감정평가 요약
감정평가기관: 천지인 · 평가일 2025.10.27
토지감정요항표
위치 및 주위환경
본건은 제주특별자치도 제주시 조천읍 조천리 소재 "조천읍주민자치센터" 남동측 근거리에 위치한 토지로서, 인근은 단독주택, 소규모점포, 농경지 및 임야 등이 혼재한 지역임.
교통상황
본건으로 차량의 접금이 가능하며 인근에 간선도로(일주동로)가 소재하는 등 제반교통의 사정은 보통시됨.
형태 및 이용상태
인접도로 및 인접필지 대비 등고평탄한 유사사다리형의 토지로서 전(휴경지)으로 이용중임.
인접 도로상태
본건 북서측으로 폭 약 3m 내외의 비포장도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태
자연녹지지역, 가축사육제한구역(일부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 하수처리구역<하수도법>
