나이스옥션 법원경매 목포 2025타경51547 [1] 전라남도 영암군 영암읍 개신리 306-8 전 경매
전라남도 영암군 영암읍 개신리 306-8 (토지) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경51547(목포지원 경매2계). 감정가 193,890,000원, 최저가 135,723,000원. 매각기일은 2026-08-03입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2025 타경 51547 [1]
소재지
전라남도 영암군 영암읍 개신리 306-8
용도
토지
매각기일
2026.08.03
관할법원
목포지원 경매2계 (061-270-6692)
이용제한
(접함)준보전산지, 계획관리지역, 영농여건불리농지, 가축사육제한구역, (접함)체육시설
면적
토지면적
2,527㎡ (764.42평)
금액
감정가
193,890,000원
최저가
135,723,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금
13,572,300원 (10%)
유찰횟수
1회
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2026.06.22
193,890,000원
유찰
2차
2026.08.03
135,723,000원
감정평가 요약
감정평가기관: 청호감정 · 평가일 2025.11.05
토지감정요항표
위치 및 주위환경
본건은 전라남도 영암군 영암읍 개신리 소재 사자저수지 북동측 인근에 위치하며, 주위는 산간 농경지대임.
교통상황
본건 인근까지 차량출입이 가능하며, 대중교통수단 이용은 보통임.
형태 및 이용상태
사다리형 완경사지이며, 전임.
인접 도로상태
본건 북측으로 왕복 2차선의 아스팔트 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
계획관리지역, 가축사육제한구역(250m제한구역(소,젖소,그외가축/닭,오리,메추리/돼지,개)) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 영농여건불리농지임.
제시목록 외의 물건
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공부와의 차이
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기타참고사항(임대관례 및 기타)
본건 지상에 수목(매실나무, 모과나무, 단풍나무, 감나무 등)이 식재됨.
물건 비고
지상에 식재된 수목(매실나무 등) 포함 매각.
특별매각조건 있음[농지취득자격증명 요함(미제출시 매수신청보증금 미반환)].
