나이스옥션 법원경매 광주 2025타경33985 [1] 광주광역시 북구 매곡동 31-1 9층906호 도시형생활주택 경매

광주광역시 북구 서하로106번길 8-1 AMCT1차 (집합건물) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경33985(광주지방법원 경매8계). 감정가 70,000,000원, 최저가 49,000,000원. 매각기일은 2026-06-04입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2025 타경 33985 [1]
소재지광주광역시 북구 매곡동 31-1 9층906호
도로명주소광주광역시 북구 서하로106번길 8-1 AMCT1차
용도집합건물
매각기일2026.06.04
관할법원광주지방법원 경매8계 (062-239-1672(2층 민사집행과 지법253호))
이용제한(접함)준보전산지, 근린상업지역, (접함)대로3류(폭 25m~30m), 가로구역별 최고높이 제한지역, (저촉)교육환경보호구역
광주광역시 북구 매곡동 31-1 9층906호 도시형생활주택 경매 물건 이미지

면적

토지면적12.54㎡ (3.79평)
건물면적30.27㎡ (9.16평)

금액

감정가70,000,000원
최저가49,000,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금4,900,000원 (10%)
유찰횟수1회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2026.04.23 70,000,000원 유찰
2차 2026.06.04 49,000,000원 매각
2차 2026.06.11 - 최고가매각허가결정
2차 2026.07.09 - 진행
2차 2026.07.22 - 진행

감정평가 요약

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
본건은 광주광역시 북구 매곡동 소재 "하백초등학교" 남동측 인근에 위치하며, 본건 주변은 아파트, 근린생활시설, 학교 등이 소재하는 아파트지대로서, 주위환경은 보통임.
교통상황
본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 버스정류장 등이 소재하여 대중교통 수단 이용은 보통임.
건물의 구조
철근콘크리트조 슬래브지붕 14층 건 내, 제9층 제906호로서, 외벽 : 모르타르위 페인팅 마감 등, 내벽 : 벽지 및 타일 마감 등, 바닥 : 타일 깔기 등, 창호 : 새시창 등임.
이용상태
아파트(도시형생활주택)임.
설비내역
도시가스에 의한 난방설비, 위생 및 급배수설비, 공용 승강기설비, 전기설비 등이 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
해당사항 없음.
인접 도로상태등
본건 단지 동측으로 왕복 3차선의 아스팔트 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
해당사항 없음.
공부와의 차이
해당사항 없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
해당사항 없음.