나이스옥션 법원경매 광주 2025타경34099 [1] 광주광역시 광산구 수완동 913 광주수완코오롱하늘채 106동 24층2401호 아파트 경매
광주광역시 광산구 장덕로137번길 39 광주 수완 코오롱 하늘채, 106동 24층2401호 (집합건물) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경34099(광주지방법원 경매2계). 감정가 931,000,000원, 최저가 651,700,000원. 매각기일은 2026-08-06입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2025 타경 34099 [1]
소재지
광주광역시 광산구 수완동 913 광주수완코오롱하늘채 106동 24층2401호
도로명주소
광주광역시 광산구 장덕로137번길 39 광주 수완 코오롱 하늘채, 106동 24층2401호
본건은 광주광역시 광산구 수완동 소재 "수완초등학교" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트 및 근린생활시설 등이 소재하는 아파트지대로서 제반주위환경은 보통임.
교통상황
본건까지 차량의 출입이 용이하며, 인근에 다수의 시내버스 승강장이 소재하는 등 제반교통사정은 보통임.
건물의 구조
본건 기호1-가)는 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상25층 건물(사용승인:2008.12.16.)내 제24층 제2401호로서, - 외벽 : 제물치장 콘크리트위 페인팅, 화강석 붙임 등 마감, - 내벽 : 타일, 벽지 등 마감, - 바닥 : 포세린타일 등 마감, - 창호 : 새시 등 마감임.
이용상태
본건은 '아파트'로 이용 중임.
설비내역
본건은 기본적인 위생 및 급배수설비, 열병합에 의한 개별난방설비, 승강기설비, 소화전설비, 화재탐지 및 경보설비 등이 설치되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
본건은 '부정형 평지'이며, '아파트 및 근린생활시설' 건부지로 이용 중임.
인접 도로상태등
본건은 동측으로 노폭 약 15미터 정도의 아스팔트 포장도로 및 남측으로 노폭 약 10미터 정도의 보행자도로에 각각 접함.
토지이용계획 및 제한상태
본건은 제3종일반주거지역(2014-02-15), 제1종지구단위계획구역, 보행자전용도로(접합), 중로2류(폭 15m~20m)(접합), 가축사육제한구역(2024-11-20)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2022-11-30)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(2022-11-30)<교육환경 보호에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역(2016-02-01)(수완동 왕버들)<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>, 택지개발지구(완료)<택지개발촉진법>임.
