나이스옥션 법원경매 군산 2025타경21475 [1] 전북특별자치도 익산시 팔봉동 304 기안파인골드빌아파트 102동 1층104호 아파트 경매
전북특별자치도 익산시 무왕로32길 85 기안파인골드빌아파트, 102동 1층104호 (집합건물) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경21475(군산지원 경매2계). 감정가 103,000,000원, 최저가 72,100,000원. 매각기일은 2026-06-22입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
| 사건번호 | 2025 타경 21475 [1] |
|---|
| 소재지 | 전북특별자치도 익산시 팔봉동 304 기안파인골드빌아파트 102동 1층104호 |
|---|
| 도로명주소 | 전북특별자치도 익산시 무왕로32길 85 기안파인골드빌아파트, 102동 1층104호 |
|---|
| 용도 | 집합건물 |
|---|
| 매각기일 | 2026.06.22 |
|---|
| 관할법원 | 군산지원 경매2계 (063-450-5162) |
|---|
| 이용제한 | 도시지역, 가축사육제한구역, 제2종일반주거지역, (접함)소로1류(폭 10m~12m), 상대보호구역, (접함)도로구역 |
|---|
면적
| 토지면적 | 60.00㎡ (18.15평) |
|---|
| 건물면적 | 84.32㎡ (25.51평) |
|---|
금액
| 감정가 | 103,000,000원 |
|---|
| 최저가 | 72,100,000원 (감정가 대비 70%) |
|---|
| 입찰보증금 | 7,210,000원 (10%) |
|---|
| 유찰횟수 | 1회 |
|---|
회차별 입찰내역
| 회차 |
매각기일 |
최저금액 |
결과 |
| 신건 |
2026.05.11 |
103,000,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2026.06.22 |
72,100,000원 |
매각 |
| 2차 |
2026.06.29 |
- |
최고가매각허가결정 |
| 2차 |
2026.08.07 |
- |
진행 |
감정평가 요약
구분건물감정평가요항표
- 위치 및 주위환경
- 본건은 전북특별자치도 익산시 팔봉동 이리팔봉초등학교 남동측 인근에 소재하며, 주변은 아파트단지 및 근린생활시설, 학교 등이 혼재하는 지역임.
- 교통상황
- 본건까지 차량출입 가능하며, 인근에 간선 도로 및 버스승강장이 소재하는 등 제반교통여건은 보통인 편임.
- 건물의 구조
- 철근콘크리트조 평슬래브지붕 12층 중 1층 104호로서 외 벽 : 몰탈위페인팅 등 마감. 내 벽 : 벽지 등 마감. 창 호 : 샷시창임.
- 이용상태
- 본건은 아파트로 이용중임.
- 설비내역
- 위생설비 및 급배수설비, 도시가스 난방설비, 엘리베이터, 소화전설비 등이 되어있음.
- 토지의 형상 및 이용상태
- 8필 일단의 부정형 평지로서 아파트부지로 이용중임.
- 인접 도로상태등
- 본건은 동측 및 서측, 남측에 접한 도로를 통하여 차량출입함.
- 토지이용계획 및 제한상태
- 도시지역 , 제2종일반주거지역 , 소로1류(폭 10m~12m)(소로1류723호)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역), 상대보호구역임.
- 공부와의 차이
- 없음
- 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계 : 미상임. 기 타 : -