나이스옥션 법원경매 군산 2025타경575 [1] 전북특별자치도 익산시 인화동1가 135-5 1층109호 근린상가 경매
전북특별자치도 익산시 평동로 618, 1층109호 (집합건물) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경575(군산지원 경매2계). 감정가 150,000,000원, 최저가 150,000,000원. 매각기일은 2026-08-03입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
| 사건번호 | 2025 타경 575 [1] |
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| 소재지 | 전북특별자치도 익산시 인화동1가 135-5 1층109호 |
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| 도로명주소 | 전북특별자치도 익산시 평동로 618, 1층109호 |
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| 용도 | 집합건물 |
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| 매각기일 | 2026.08.03 |
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| 관할법원 | 군산지원 경매2계 (063-450-5162) |
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| 이용제한 | 도시지역, (접함)대로3류(폭 25m~30m), (접함)도로구역, 일반상업지역, 방화지구, 가축사육제한구역, (저촉)시가지경관지구(중심) |
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면적
| 토지면적 | 83.61㎡ (25.29평) |
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| 건물면적 | 97.66㎡ (29.54평) |
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금액
| 감정가 | 150,000,000원 |
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| 최저가 | 150,000,000원 (감정가 대비 100%) |
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| 입찰보증금 | 15,000,000원 (10%) |
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| 유찰횟수 | 신건 |
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회차별 입찰내역
| 회차 |
매각기일 |
최저금액 |
결과 |
| 신건 |
2026.08.03 |
150,000,000원 |
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감정평가 요약
감정평가기관: 제일 · 평가일 2025.11.21
구분건물감정평가요항표
- 위치 및 주위환경
- 대상물건은 전북특별자치도 익산시 평화동 소재 "익산시외버스터미널" 북동측 인근에 위치하는 집합건물[제1동 제1층 제109호외 2개호]로서, 주위는 각종 근린생활시설 등이 소재하는 노선상가지대임.
- 교통상황
- 대상물건까지 차량 출입이 용이하고 인근에 버스승강장이 소재하는 등 제반 교통여건은 보통임.
- 건물의 구조
- 일련번호1~3) - 일반철골구조 평슬래브지붕 3층 중 제1층 제109호외 2개호 로서, 외 벽 : 화강석돌붙임 등 마감, 내 벽 : 몰탈위페인팅 및 내부인테리어 등 마감, 창 호 : 섀시창 등 마감임.
- 이용상태
- 일련번호1~3) - 일반음식점
- 설비내역
- 기본적인 위생 급·배수설비 및 전기설비 등이 되어있음.
- 토지의 형상 및 이용상태
- 사다리 평지의 토지로서, 조사일 현재 "상업용 건물부지" 로 이용중임.
- 인접 도로상태등
- 북측으로 폭 약 25미터, 남측으로 폭 약 10미터의 아스팔트포장도로와 각각 접함.
- 토지이용계획 및 제한상태
- 135-5번지) 도시지역, 일반상업지역(2021-11-15), 방화지구(2021-11-15), 시가지경관지구(중심), 대로3류(폭 25m~30m) (접합), 가축사육제한구역(2024-08-16)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 임. 135-44번지) 도시지역, 일반상업지역(2021-11-15), 방화지구(2021-11-15), 시가지경관지구(중심), 대로3류(폭 25m~30m) (접합), 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 가축사육제한구역(2024-08-16)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 임.
- 공부와의 차이
- 없 음.
- 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계 : 미상임. 기 타 : 없 음.
물건 비고
등기사항전부증명서상 용도는 1층 '근린생활시설'이나, '일반음식점'으로 이용중임