나이스옥션 법원경매 전주 2025타경31806 [1] 전북특별자치도 김제시 봉남면 화봉리 689 답 경매
전북특별자치도 김제시 봉남면 화봉리 689 (토지) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경31806(전주지방법원 경매5계). 감정가 156,741,000원, 최저가 109,719,000원. 매각기일은 2026-10-19입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
| 사건번호 | 2025 타경 31806 [1] |
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| 소재지 | 전북특별자치도 김제시 봉남면 화봉리 689 |
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| 용도 | 토지 |
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| 매각기일 | 2026.10.19 |
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| 관할법원 | 전주지방법원 경매5계 (063-259-5535) |
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| 이용제한 | 가축사육제한구역, 농업진흥구역, 농림지역 |
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금액
| 감정가 | 156,741,000원 |
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| 최저가 | 109,719,000원 (감정가 대비 70%) |
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| 입찰보증금 | 10,971,900원 (10%) |
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| 유찰횟수 | 1회 |
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회차별 입찰내역
| 회차 |
매각기일 |
최저금액 |
결과 |
| 신건 |
2026.08.31 |
156,741,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2026.10.19 |
109,719,000원 |
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감정평가 요약
토지감정요항표
- 위치 및 주위환경
- 대상토지는 전북특별자치도 김제시 봉남면 평사리 소재 '화암마을' 남서측 근거리에 위치하며 주위는 경지정리 답이 주를 이루는 순수경지정답지대임.
- 교통상황
- 대상토지까지 중소형 차량의 접근이 가능하고 인근 간선도로 상황 및 주위환경 등을 종합적으로 고려할 때 교통상황은 보통임.
- 형태 및 이용상태
- 1,2) : 장방형으로 답임.
- 인접 도로상태
- 1,2) : 남동측으로 노폭 약3~4M정도 콘크리트 농로와 접함.
- 토지이용계획 및 제한상태
- 1,2) : 농림지역, 가축사육제한구역(2023-12-21)(일부제한지역 돼지 개 오리 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역<농지법>.
- 제시목록 외의 물건
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- 공부와의 차이
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- 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계 : 미상임.
물건 비고
1. 일괄매각
2. 농지취득자격증명 필요 (미제출시 보증금 미반환)