전북특별자치도 김제시 진봉면 심포리 1346 (토지) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경31783(전주지방법원 경매5계). 감정가 29,484,000원, 최저가 20,639,000원. 매각기일은 2026-10-19입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2025 타경 31783 [1]
소재지
전북특별자치도 김제시 진봉면 심포리 1346
용도
토지
매각기일
2026.10.19
관할법원
전주지방법원 경매5계 (063-259-5535)
이용제한
(접함)임업용산지, 가축사육제한구역, 보전관리지역, (접함)농림지역
면적
토지면적
1,134㎡ (343.04평)
금액
감정가
29,484,000원
최저가
20,639,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금
2,063,900원 (10%)
유찰횟수
1회
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2026.08.31
29,484,000원
유찰
2차
2026.10.19
20,639,000원
감정평가 요약
토지감정요항표
위치 및 주위환경
본건은 전북특별자치도 김제시 진봉면 심포리 소재 "심포항" 남서측 약600미터 거리 "봉화산 " 북동측 산간 하단부 부근에 위치하며, 주위는 농경지, 자연림 등이 혼재하는 산림지대임.
교통상황
본건까지 차량접근 불가하며 남동측으로 버스승강장 소재 702번지방도(지평선로)와의 거리는 약400미터임.
형태 및 이용상태
길다란 형상의 부정형으로서 주변으로 완경사 자연림과 경계하며 지반 대체로 평탄하나 접근 조건이 비교적 열악한 상황인 묵답임.
인접 도로상태
맹지(타토지를 활용)임.
토지이용계획 및 제한상태
보전관리지역, 가축사육제한구역(2023-12-21)(전부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관 한 법률>임.
제시목록 외의 물건
없음.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계 : 미상임. - 기 타 : 본건은 봉화산(84.9M) 북서측 끝자락 사이에 형성된 해안주변 농경지이나 새만 금간척사업과 관련한 &quot;새만금-전주간 고속도로&quot;의 종점부근(약400미터 거리)에 위치하여 장 래성에 대한 기대가치가 존재하는 상황임.
