나이스옥션 법원경매 부산동부 2025타경796 [1] 부산광역시 수영구 남천동 29-4 정원센텀뷰남천 에이동 9층902호 아파트 경매

부산광역시 수영구 남천바다로10번길 70 정원 센텀뷰남천, 에이동 9층902호 (집합건물) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경796(부산동부지원 경매6계). 감정가 410,000,000원, 최저가 410,000,000원. 매각기일은 2026-11-03입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2025 타경 796 [1]
소재지부산광역시 수영구 남천동 29-4 정원센텀뷰남천 에이동 9층902호
도로명주소부산광역시 수영구 남천바다로10번길 70 정원 센텀뷰남천, 에이동 9층902호
용도집합건물
매각기일2026.11.03
관할법원부산동부지원 경매6계 (780-1415(구내-1415))
이용제한방화지구, 도시지역, 일반상업지역, 가로구역별 최고높이 제한지역
부산광역시 수영구 남천동 29-4 정원센텀뷰남천 에이동 9층902호 아파트 경매 물건 이미지

면적

토지면적14.66㎡ (4.43평)
건물면적70.12㎡ (21.21평)

금액

감정가410,000,000원
최저가410,000,000원 (감정가 대비 100%)
입찰보증금41,000,000원 (10%)
유찰횟수신건

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2026.11.03 410,000,000원

감정평가 요약

감정평가기관: 대웅 · 평가일 2025.10.29

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
본건은 부산광역시 수영구 남천동 소재 "수영구청"북서측 인근에 위치하며, 주위는 각종 근린생활시설, 공동주택 등으로 형성된 지역임.
교통상황
본건까지 차량접근이 용이하며, 인근에 버스정류장, 지하철(금련산역)이 소재하는 등 제반교통사정은 무난함.
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하3층/지상18층 건내 제9층 제902호로서, 외벽: 몰탈위페인팅, 화강석붙임. 창호: 샷시창 .
이용상태
공부상 용도는 "공동주택(아파트)"임.
설비내역
위생 및 급배수설비, 난방시설, 승강기 등이 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
사다리형에 유사한 토지로, 공동주택(아파트),업무시설 및 근린생활시설 부지로 이용중임.
인접 도로상태등
본건 남동측으로 폭 약 7~8미터 내외의 도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 일반상업지역, 방화지구, 가로구역별 최고높이 제한지역(2024.06.12)((기준높이 105미터,최고높이 145미터)).
공부와의 차이
-
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상이며, 기타사항은 없음.