나이스옥션 법원경매 통영 2025타경22084 [1] 경상남도 고성군 마암면 보전리 94-6 전 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 대광 · 평가일 2025.10.28

토지감정요항표

위치 및 주위환경

경상남도 고성군 마암면 보전리 소재 '전포마을" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 농경지, 단독주택 등으로 형성되어 있으며, 제반 주위환경은 보통임.

교통상황

본건의 위치 및 대중교통의 이용상황 등을 고려할 때 제반교통사정은 보통시됨.

형태 및 이용상태

(1): 부정형의 평지로서 휴경지 상태임. (2): 세장형의 완경사지로서 구거 상태임. (3): 사다리형의 저지로서 휴경지 상태임. (4): 사다리형의 완경사지로서 전 상태임. (5): 사다리형의 평지로서 전 상태임.

인접 도로상태

(1),(5): 맹지임. (2),(3),(4): 본건 북동측으로 포장도로가 소재함.

토지이용계획 및 제한상태

(1)~(5): 계획관리지역, 성장관리계획구역(산업형), 가축사육제한구역(2025-07-11)(모든축종 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>

제시목록 외의 물건

(2),(3) 지상에 제시외수목이 소재하는바 업무진행시 참고하시기 바람.

공부와의 차이

(2)는 공부상 지목이 '전'이나 현황 '구거' 상태인바 참고하시기 바람.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

(1) 임대관계: 미상임. (2) 기타: '감정평가액의 산출근거 및 결정의견' 상 'Ⅳ. 그 밖의 사항'란 참조

물건 비고

-일괄매각.
-모든 토지에 대해 농지취득자격증명원을 제출하거나, 농지가 아니라는 사실증명원 제출을 요함(미제출시 보증금 몰수)
-목록[2,3]지상의 제시외 수목(감정서상 ㄱ)은 매각 포함.
-목록[2]토지는 공부상 지목은 ‘전’이나 현황 ‘구거’임.
-목록[1,5]토지는 맹지임.