나이스옥션 법원경매 대구서부 2025타경31903 [1] 대구광역시 서구 중리동 1136-164 1층101호 자동차 관련시설 경매
대구광역시 서구 평리로35길 18-17, 1층101호 (집합건물) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경31903(대구서부지원 경매5계). 감정가 346,000,000원, 최저가 242,200,000원. 매각기일은 2026-10-06입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
| 사건번호 | 2025 타경 31903 [1] |
|---|---|
| 소재지 | 대구광역시 서구 중리동 1136-164 1층101호 |
| 도로명주소 | 대구광역시 서구 평리로35길 18-17, 1층101호 |
| 용도 | 집합건물 |
| 매각기일 | 2026.10.06 |
| 관할법원 | 대구서부지원 경매5계 (053)570-2306) |
| 이용제한 | 도시지역, 가축사육제한구역, 일반산업단지, 재생사업지구, 제1종지구단위계획구역, (접함)소로3류(폭 8m 미만), 준공업지역 |
면적
| 토지면적 | 2,031.86㎡ (614.64평) |
|---|---|
| 건물면적 | 3,829.48㎡ (1,158.42평) |
금액
| 감정가 | 346,000,000원 |
|---|---|
| 최저가 | 242,200,000원 (감정가 대비 70%) |
| 입찰보증금 | 24,220,000원 (10%) |
| 유찰횟수 | 1회 |
회차별 입찰내역
| 회차 | 매각기일 | 최저금액 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 신건 | 2026.09.01 | 346,000,000원 | 유찰 |
| 2차 | 2026.10.06 | 242,200,000원 |
감정평가 요약
감정평가기관: 한보 · 평가일 2025.10.22
구분건물감정평가요항표
- 위치 및 주위환경
- 대구광역시 서구 중리동 '퀸스로드패션타운' 내에 위치하는 '퀸스로드 8동 1층 101호(기호1) 및 102호(기호2)' 단위상가로서 부근은 의류판매점, 중소규모의 공장, 일반음식점, 공원 등 으로 형성되어 있음.
- 교통상황
- 본건까지 차량접근 용이하며, 제반교통사정 보통임.
- 건물의 구조
- 일반철골조 샌드위치판넬지붕 4층건중 1층 101호, 102호 단위 상가로서 외벽 : 사이딩판넬 강화유리 등 내벽 : 내부인테리어 마감 바닥 : 디럭스타일 등 창호 : 강화유리임.
- 이용상태
- 101호 및 102호을 일단으로 소매점(막스까르띠지오)으로 이용중임.
- 설비내역
- 기본적인 위생설비, 소방설비, 천정매립형 냉난방설비 등 되어있음.
- 토지의 형상 및 이용상태
- 가장형의 토지로서 상업용 건부지로 이용중임.
- 인접 도로상태등
- 본건 남측 및 동측으로 폭 약6미터, 북측으로 폭 약4미터의 포장도로와 각각 접함.
- 토지이용계획 및 제한상태
- 준공업지역, 제1종지구단위계획구역, 소로3류(폭 8m미만)(접함), 가축사육제한구역, 재생사업지구, 일반산업단지임.
- 공부와의 차이
- 없 음.
- 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 1) 임대관계 : 미상임. 2) 기 타 : 없 음.
물건 비고
일괄매각, 목록3과 4는 지분매각, 목록3 지목은 공장용지이나 현황은 주차장임, 목록3과 4는 목록1과 2에 포함하여 평가함.
AI 물건분석
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