나이스옥션 법원경매 울산 2025타경1507 [1] 울산광역시 북구 신현동 159 답 경매
울산광역시 북구 신현동 159 (토지) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경1507(울산지방법원 경매5계). 감정가 317,546,000원, 최저가 317,546,000원. 매각기일은 2026-07-23입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2025 타경 1507 [1]
소재지
울산광역시 북구 신현동 159
용도
토지
매각기일
2026.07.23
관할법원
울산지방법원 경매5계 ((052)216-8265(구내:8265))
이용제한
도시지역, 개발제한구역, 가축사육제한구역, 자연녹지지역
면적
토지면적
1,774㎡ (536.64평)
금액
감정가
317,546,000원
최저가
317,546,000원 (감정가 대비 100%)
입찰보증금
31,754,600원 (10%)
유찰횟수
신건
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2026.07.23
317,546,000원
감정평가 요약
감정평가기관: 정인제 · 평가일 2025.10.27
토지감정요항표
위치 및 주위환경
본건은 울산광역시 북구 신현동 소재 신전교 북서측 인근에 위치하며 부근은 농촌주택, 농경지, 하천 등으로 형성되어 있음.
교통상황
차량 진출입 가능하며 남서측과 북측 근거리에 시내버스정류장이 소재함.
형태 및 이용상태
세로장방형 평지임.
인접 도로상태
북서측으로 폭 3M 정도의 아스팔트포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역(가축사육 제한지역(일부제한 250m 이내))< 가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 개발제한구역<개발제한구역의 지정 및 관리에 관한 특별조치법>.
제시목록 외의 물건
없음.
공부와의 차이
공부상 지목이 답이나 현황 전(일부 휴경지)로 이용중임.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계 : 미상임. - 기 타 : 없음.
물건 비고
1. 농지취득자격증명 필요함(매각결정기일까지 제출, 미제출시 입찰보증금 몰수)
2. 공부상 지목은 ‘답’이나 현황은 일부 '전 및 휴경지'임
