나이스옥션 법원경매 울산 2025타경12698 [1] 울산광역시 울주군 상북면 궁근정리 140-1 답 경매
울산광역시 울주군 상북면 궁근정리 140-1 (토지) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경12698(울산지방법원 경매4계). 감정가 468,813,000원, 최저가 328,169,000원. 매각기일은 2026-10-14입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2025 타경 12698 [1]
소재지
울산광역시 울주군 상북면 궁근정리 140-1
용도
토지
매각기일
2026.10.14
관할법원
울산지방법원 경매4계 (052-216-8264(구내:8264))
이용제한
도시지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역
면적
토지면적
2,201㎡ (665.80평)
금액
감정가
468,813,000원
최저가
328,169,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금
32,816,900원 (10%)
유찰횟수
1회
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2026.09.08
468,813,000원
유찰
2차
2026.10.14
328,169,000원
감정평가 요약
감정평가기관: 하성 · 평가일 2025.10.23
토지감정요항표
위치 및 주위환경
본건은 울산광역시 울주군 상북면 소재 '울주상북농공단지' 동측 인근에 위치하며, 주변은 전, , 답,등 농경지 및 농가주택, 임야 등이 소재하는 지역으로서 위치, 환경, 접근정도 등으로 보아 제반 주위환경 은 보통임.
교통상황
본건까지 소형차량 출입이 가능하며 ,인근에 국도 24호선이 근접하여 차량접근은 양호하나 시 외곽지대로 대중교통사정은 다소 불편함.
형태 및 이용상태
부정형의 토지로서 장기간 미경작상태임.
인접 도로상태
본건 남서측으로 폭약 2미터 정도의 콘크리트포장도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태
자연녹지지역, 가축사육제한구역(축종별거리제한 500m 미만 축종)<가축분뇨의 관리및 이용에 관한 법률>.
