나이스옥션 법원경매 대구서부 2025타경3316 [1] 대구광역시 달성군 다사읍 서재리 61 서재2차보성타운 201동 OOOOOO 아파트 경매

대구광역시 달성군 다사읍 서재로30길 7 서재2차보성타운, 201동 OOOOOO (집합건물) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경3316(대구서부지원 경매3계). 감정가 110,000,000원, 최저가 77,000,000원. 매각기일은 2026-04-14입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2025 타경 3316 [1]
소재지대구광역시 달성군 다사읍 서재리 61 서재2차보성타운 201동 OOOOOO
도로명주소대구광역시 달성군 다사읍 서재로30길 7 서재2차보성타운, 201동 OOOOOO
용도집합건물
매각기일2026.04.14
관할법원대구서부지원 경매3계 (053) 570 - 2303)
이용제한(저촉)절대보호구역, (저촉)상대보호구역, 준주거지역, (접함)중로3류(폭 12m~15m), (접함)소로2류(폭 8m~10m), 가축사육제한구역
대구광역시 달성군 다사읍 서재리 61 서재2차보성타운 201동 OOOOOO 아파트 경매 물건 이미지

면적

토지면적32.93㎡ (9.96평)
건물면적59.98㎡ (18.14평)

금액

감정가110,000,000원
최저가77,000,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금7,700,000원 (10%)
유찰횟수1회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2026.03.10 110,000,000원 유찰
2차 2026.04.14 77,000,000원

감정평가 요약

감정평가기관: 정솔 · 평가일 2025.10.17

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
본건은 대구광역시 달성군 다사읍 서재리 소재 ‘도림초등학교’ 남서측 인근에 위치하는 ‘서재2차보성타운’ 제201동 제7층 제709호 단위세대(전유면적 59.98㎡)로서 부근은 아파 트, 근린상가 및 공장 등으로 형성되어 있음.
교통상황
본 단지까지 제반 차량의 접근이 가능하며, 인근에 버스승강장이 소재하는 등 간선도로와의 접근성 등에서 제반 교통사정은 보통임.
건물의 구조
철근콘크리트조 평스라브지붕 20층건 중 제201동 제7층 제709호로서 건축물대장상 사용승인일자는 1999년 1월 26일이며, - 외벽 : 시멘트몰탈위 페인트 마감 - 내벽 : 벽지 및 타일 마감 - 바닥 : 바닥재 및 타일 마감 - 창호 : 새시창호 등의 구조임.
이용상태
아파트로 이용 중임.
설비내역
급배수설비 등 위생설비, 지역난방설비, 승강기설비 및 소방설비 등이 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
인접필지와 대체로 등고평탄하게 조성한 부정형의 토지로서 아파트부지로 이용 중임.
인접 도로상태등
대상 단지는 동·서·북측으로 폭 약 8m 및 남측으로 폭 약 12m 포장도로와 각각 접함.
토지이용계획 및 제한상태
준주거지역, 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 중로3류(폭 12m~15m)(접합), 가축사육제한구역, 상 대보호구역(2015-07-10)(도림초등학교), 절대보호구역(2015-07-10)(도림초등학교)임.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.