나이스옥션 법원경매 대전 2025타경3918 [1] 대전광역시 동구 삼성동 OOOOO OOOOOO OOOOOO 다세대주택 경매

대전광역시 동구 OOOOOOOO OO OOOOOO O OOOOOO (다세대주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경3918(대전지방법원 경매4계). 감정가 144,000,000원, 최저가 100,800,000원. 매각기일은 2026-03-19입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2025 타경 3918 [1]
소재지대전광역시 동구 삼성동 OOOOO OOOOOO OOOOOO
도로명주소대전광역시 동구 OOOOOOOO OO OOOOOO O OOOOOO
용도다세대주택
매각기일2026.03.19
관할법원대전지방법원 경매4계 (470-1804)
이용제한교육환경보호구역, 도시지역, 가축사육제한구역, 정비구역, 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역
대전광역시 동구 삼성동 OOOOO OOOOOO OOOOOO 다세대주택 경매 물건 이미지

면적

토지면적38.94㎡ (11.78평)
건물면적45.19㎡ (13.67평)

금액

감정가144,000,000원
최저가100,800,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금10,080,000원 (10%)
유찰횟수1회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2026.02.12 144,000,000원 유찰
2차 2026.03.19 100,800,000원 매각
2차 2026.03.26 - 최고가매각허가결정
2차 2026.04.28 - 납부<br />(2026.04.27)
2차 2026.05.27 - 진행

감정평가 요약

감정평가기관: 지후 · 평가일 2025.10.28

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
본건은 대전광역시 동구 삼성동 소재 &amp;quot;대전현암초등학교&amp;quot; 서측 인근에 위치하며 주위는 단독주택 및 다세대주택, 근린생활시설 등으로 형성된 지역으로 제반 주위환경은 보통임.
교통상황
본건까지 차량진출입이 가능하고 인근에 시내버스정류장이 소재하는 등 제반 대중교통사정은 보통임.
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 건물중 제5층 제503호로, - 외벽 : 석재붙임 마감 등. - 내벽 : 벽지 및 일부 타일 마감 등. - 창호 : 샷시창호임.
이용상태
다세대주택으로 이용중임.
설비내역
위생 및 급배수설비, 전기설비, 승강기설비, 출입문보안설비 난방설비, 기타설비 등 되어있음.
토지의 형상 및 이용상태
대체로 사다리형의 토지로서 다세대주택 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
본건 북측으로 세로에 접함
토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 제2종일반주거지역(제2종일반주거지역), 지구단위계획구역(삼성3구역) 가축사육제한구역(전부제한지역)&lt;가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률&gt;, 교육환경보호구역(상대정화구역(반드시별도확인요함동부교육지원청))&lt;교육환경 보호에 관한 법률&gt;, 정비구역(삼성3구역)&lt;도시 및 주거환경정비법&gt;
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1) 임대관계 : 미상임. 2) 기 타 : 본건의 경우 현장조사시 폐문부재로 인하여 내부 이용상태는 확인하지 못하였으나, 건축물대장상 도면 및 외부관찰 등에 의거하여 통상적인 내부상황을 고려하였는 바, 이에 참조하시기 바람.