나이스옥션 법원경매 청주 2025타경51892 [1] 충청북도 청주시 상당구 북문로2가 78-10 아트에비뉴198 13층1301호 도시형생활주택 경매

충청북도 청주시 상당구 중앙로 9-1 아트에비뉴198, 13층1301호 (도시형생활주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경51892(청주지방법원 경매7계). 감정가 98,000,000원, 최저가 48,020,000원. 매각기일은 2026-06-04입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2025 타경 51892 [1]
소재지충청북도 청주시 상당구 북문로2가 78-10 아트에비뉴198 13층1301호
도로명주소충청북도 청주시 상당구 중앙로 9-1 아트에비뉴198, 13층1301호
용도도시형생활주택
매각기일2026.06.04
관할법원청주지방법원 경매7계 (043-249-7307(구내:7307))
이용제한(저촉)상대보호구역, 도시지역, 일반상업지역, (접함)도로, 중점경관관리구역, 기타용지, (접함)중로2류(폭 15m~20m), 지구단위계획구역, 가축사육제한구역
충청북도 청주시 상당구 북문로2가 78-10 아트에비뉴198 13층1301호 도시형생활주택 경매 물건 이미지

면적

토지면적6.25㎡ (1.89평)
건물면적31.59㎡ (9.56평)

금액

감정가98,000,000원
최저가48,020,000원 (감정가 대비 49%)
입찰보증금4,802,000원 (10%)
유찰횟수2회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2026.03.26 98,000,000원 유찰
2차 2026.04.30 68,600,000원 유찰
3차 2026.06.04 48,020,000원 매각
3차 2026.06.11 - 최고가매각허가결정
3차 2026.07.20 - 진행

감정평가 요약

감정평가기관: 제일 · 평가일 2025.10.23

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
대상물건은 충청북도 청주시 상당구 영동 소재 "청주공업고등학교" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 대체적으로 주택 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서, 제반 주위환경은 대체로 보통임.
교통상황
대상물건까지 제반차량의 접근이 가능하며, 일반차량을 이용한 접근성 및 대중교통 이용여건은 대체로 보통임.
건물의 구조
철근콘크리트구조 콘크리트경사지붕 지하2층/지상15층 중 제13층 제1301호, 제12층 제1205호로서, 외 벽 : 돌붙힘 및 페인트 마감 등, 내 벽 : 일부벽지 및 일부타일 마감 등, 창 호 : 샷시창임.
이용상태
아파트(도시생활형주택)으로 이용중임.
설비내역
위생설비, 급·배수설비, 소방설비, 승강기설비, 난방설비 등이 되어있음.
토지의 형상 및 이용상태
세장형의 평지로서, 주상용건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
서측으로 노폭 5m 내외의 포장도로와 접하며, 동측으로 노폭 15m 내외의 보행자도로가 소재함.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 일반상업지역, 기타용지(거점유도권역(A2, 110m이하)), 지구단위계획구역(원도심), 도로(소로4류)(접합), 중로2류(폭 15m~20m)(보행자우선도로)(접합), 가축사육제한구역(가축사육전부제한구역)<가축분뇨의관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(청주공업고등학교, 청주교육지원청 체육건강과(043-299-3191~3196)) <교육 환경보호에 관한 법률>, 중점경관관리구역(연락처: 청주시청 건축디자인과043-201-2552).
공부와의 차이
해당사항 없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
미상임.