나이스옥션 법원경매 청주 2025타경51865 [1] 충청북도 청주시 흥덕구 석곡동 324-8 근린시설 경매
충청북도 청주시 흥덕구 남석로575번길 52-91 (근린시설) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경51865(청주지방법원 경매5계). 감정가 2,069,605,840원, 최저가 1,014,107,000원. 매각기일은 2026-05-20입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2025 타경 51865 [1]
소재지
충청북도 청주시 흥덕구 석곡동 324-8
도로명주소
충청북도 청주시 흥덕구 남석로575번길 52-91
용도
근린시설
매각기일
2026.05.20
관할법원
청주지방법원 경매5계 (043-249-7305(구내:7305))
이용제한
도시지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역
면적
토지면적
4,428㎡ (1,339.47평)
건물면적
498.88㎡ (150.91평)
금액
감정가
2,069,605,840원
최저가
1,014,107,000원 (감정가 대비 49%)
입찰보증금
101,410,700원 (10%)
유찰횟수
2회
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2026.03.11
2,069,605,840원
유찰
2차
2026.04.15
1,448,724,000원
유찰
3차
2026.05.20
1,014,107,000원
매각
3차
2026.05.27
-
최고가매각허가결정
3차
2026.06.26
-
납부<br />(2026.06.12)
3차
2026.07.15
-
진행
감정평가 요약
감정평가기관: 미래새한 · 평가일 2025.11.05
토지감정요항표
위치 및 주위환경
본건은 충청북도 청주시 흥덕구 석곡동 소재 석곡1동 마을회관 남서측 근거리에 위치하며, 인근은 근린생활시설, 공장 및 농경지 등이 소재함.
교통상황
본건까지 차량 접근이 가능하며, 근거리에 버스정류장이 소재하는 등 교통상황은 보통임.
형태 및 이용상태
일련번호 1 : 완경사지대 내에 평탄하게 조성된 사다리형의 토지로서, 공업용 건부지로 이용중임. 일련번호 3~5,7,9,11,12 : 부정형 완경사지로서, 도로 등으로 이용중임. 일련번호 6,8,10 : 사다리형 완경사지로서, 도로 등으로 이용중임.
인접 도로상태
일련번호 1 : 지적상 본건 북측과 서측으로 도로와 접하며 현황 서측에 소재하는 폭 4M 내외의 포장도로(일련번호 3~12)로 접근이 가능함. 일련번호 3~12 : 본건이 폭 4M 내외의 포장도로임.
토지이용계획 및 제한상태
일련번호 1 : 도시지역 , 자연녹지지역, 가축사육제한구역(가축사육전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 일련번호 3~5,8,9,11,12 : 도시지역 , 자연녹지지역, 가축사육제한구역(가축사육전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, <추가기재>건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함) 일련번호 6,7,10 : 도시지역 , 보전녹지지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역(가축사육전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, <추가기재>건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함)
제시목록 외의 물건
후첨 &apos;건물배치도&apos; 및 &apos;사진용지&apos; 참조.
공부와의 차이
해당사항 없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.
건물감정평가요항표
건물의 구조
일련번호 2 : 일반철골구조 기타지붕(철판넬) 지상 2층 건물로서, 외 벽: 판넬붙임 등 마감, 내 벽: 페인팅 등 마감, 바 닥: 타일깔기 등 마감, 창 호: 샷시 창호임.
이용상태
귀 제시목록 및 공부 상 제2종근린생활시설(제조업소)로 이용중임.
설비내역
일반건축물대장, 건축물현황도 상 위생 및 급배수설비 등이 구비되어 있음.
부합물 및 종물
후첨 &apos;건물배치도&apos; 및 &apos;사진용지&apos; 참조.
공부와의 차이
일련번호 2 건물은 귀 제시목록 및 공부 상 석곡동 324-8, 323-16, 323-18, 산63-19번지 상에 소재한다고 등재되어 있으나 등록전환 및 토지합병으로 인하여 기준시점 현재 석곡동 324-8번지 단일지상에 소재함.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.
물건 비고
일괄매각. 이동 가능한 컨테이너를 제외하고 제시외 건물 등
일체 포함. 목록 3 내지 12는 지분매각임.
