나이스옥션 법원경매 인천 2025타경513148 [1] 인천광역시 남동구 논현동 66-24 논현유호엔시티1단지 104동 9층오피스텔906호 오피스텔 경매

인천광역시 남동구 포구로 35 논현유호엔시티 1단지, 104동 9층오피스텔906호 (아파트) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경513148(인천지방법원 경매20계). 감정가 82,000,000원, 최저가 82,000,000원. 매각기일은 2026-11-09입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2025 타경 513148 [1]
소재지인천광역시 남동구 논현동 66-24 논현유호엔시티1단지 104동 9층오피스텔906호
도로명주소인천광역시 남동구 포구로 35 논현유호엔시티 1단지, 104동 9층오피스텔906호
용도아파트
매각기일2026.11.09
관할법원인천지방법원 경매20계 (032)860-1620(구내:1620))
이용제한도시관리계획 입안중, 토지거래계약에관한허가구역, 가축사육제한구역, 지구단위계획구역, 과밀억제권역, (접함)대로3류(폭 25m~30m), (접함)중로2류(폭 15m~20m), 방화지구, 일반상업지역
인천광역시 남동구 논현동 66-24 논현유호엔시티1단지 104동 9층오피스텔906호 오피스텔 경매 물건 이미지

면적

토지면적7.22㎡ (2.18평)
건물면적33.30㎡ (10.07평)

금액

감정가82,000,000원
최저가82,000,000원 (감정가 대비 100%)
입찰보증금8,200,000원 (10%)
유찰횟수신건

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2026.11.09 82,000,000원

감정평가 요약

감정평가기관: 솔버 · 평가일 2025.10.25

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
본건은 인천광역시 남동구 논현동 소재 '수인분당선 소래포구역' 동측 인근에 위치하며, 주위는 업무시설, 판매시설, 근린생활시설, 아파트 등이 혼재하는 지대임.
교통상황
본건까지 차량 접근이 가능하고 인근에 버스정류장, 지하철역 등이 소재하여 제반 대중교통 여건은 보통임.
건물의 구조
철근콘크리트구조 스라브지붕 지상18층 건물 내 제9층 제906호로서, 외벽 : 몰타르 위 페인팅 등 마감. 창호 : 샤시 창호 등임.
이용상태
업무시설(오피스텔)로 이용 중임.
설비내역
위생설비, 급배수설비, 난방설비, 소방설비, 승강기설비 등을 구비하고 있음.
토지의 형상 및 이용상태
대체로 가장형인 토지로서 업무시설 및 근린생활시설의 건부지로 이용 중임.
인접 도로상태등
본건 동측으로 광대로, 남측으로 중로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
일반상업지역, 방화지구, 지구단위계획구역(2018-12-21)(소래), 대로3류(폭 25m~30m)(대3-76호선)(접합), 중로2류(폭 15m~20m)(중2-110호선)(접합), 중로2류(폭 15m~20m)(중2-58호선)(접합) 가축사육제한구역(2013-03-08)((문의:남동구환경보전과 032-453-2343))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 현상변경허가 대상구역(2024-04-03)(역사문화환경 보존지역(문의: 문화관광과 032-453-2134))<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 토지거래계약에관한허가구역(2025-08-21)((외국인 등에 한함, 대상: 단독, 다가구, 아파트, 연립, 다세대(지정기간: 2025. 08. 26. ~ 2026. 08. 25.)))
공부와의 차이
해당사항 없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상임.