나이스옥션 법원경매 인천 2025타경513250 [1] 인천광역시 부평구 청천동 453 청천우민늘푸른아파트 103동 15층1501호 아파트 경매

인천광역시 부평구 평천로115번길 12, 청천우민늘푸른아파트 103동 15층1501호 (집합건물) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경513250(인천지방법원 경매3계). 감정가 332,000,000원, 최저가 232,400,000원. 매각기일은 2026-09-17입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2025 타경 513250 [1]
소재지인천광역시 부평구 청천동 453 청천우민늘푸른아파트 103동 15층1501호
도로명주소인천광역시 부평구 평천로115번길 12, 청천우민늘푸른아파트 103동 15층1501호
용도집합건물
매각기일2026.09.17
관할법원인천지방법원 경매3계 (032-860-1603(구내:1603))
이용제한준공업지역, (접함)도로, 과밀억제권역, 토지거래계약에관한허가구역, 가로구역별 최고높이 제한지역, (접함)대로3류(폭 25m~30m), (접함)주차장, 지구단위계획구역
인천광역시 부평구 청천동 453 청천우민늘푸른아파트 103동 15층1501호 아파트 경매 물건 이미지

면적

토지면적30.10㎡ (9.10평)
건물면적59.46㎡ (17.99평)

금액

감정가332,000,000원
최저가232,400,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금23,240,000원 (10%)
유찰횟수1회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2026.08.18 332,000,000원 유찰
2차 2026.09.17 232,400,000원

감정평가 요약

감정평가기관: 비즈웰 · 평가일 2025.11.07

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
본건은 인천광역시 부평구 청천동 소재 '청천초등학교' 동측 인근에 위치하며, 주위는 공업 용건물, 소규모 아파트, 다세대주택, 근린생활시설 등이 혼재된 지역으로서 주위환경은 보 통시됨.
교통상황
본건까지 차량의 출입이 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통이용편의도는 보통시됨.
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 20층 건물 내 15층 1501호 로서, 외벽 : 몰탈위 페인팅 및 석재붙임 마감 등, 창호 : 샷시창 등임.
이용상태
본건은 아파트로 이용중임.
설비내역
위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 옥내소화전설비 등이 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
인접지대비 등고평탄한 부정형의 토지로서 공동주택(아파트) 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
단지내 도로를 통하여 외곽공도와 연계됨.
토지이용계획 및 제한상태
준공업지역(2017-04-25), 지구단위계획구역(2017-04-25)(청천3 재건축사업지구), 대로3류(폭 25m~30m)(접합), 가로구역별 최고높이 제한지역<건축법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역(2025-08-26)(외국인 등 주택용도 취득, 지정기간: 2025.8.26. ~ 2026.8.25.)
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.

AI 물건분석

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