나이스옥션 법원경매 의정부 2025타경73319 [1] 경기도 의정부시 의정부동 21-10 메트하임의정부 17층1708호 도시형생활주택 경매

경기도 의정부시 호국로1336번길 19-8 메트하임 의정부, 시 (집합건물) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경73319(의정부지방법원 경매5계). 감정가 123,000,000원, 최저가 86,100,000원. 매각기일은 2026-06-04입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2025 타경 73319 [1]
소재지경기도 의정부시 의정부동 21-10 메트하임의정부 17층1708호
도로명주소경기도 의정부시 호국로1336번길 19-8 메트하임 의정부, 시
용도집합건물
매각기일2026.06.04
관할법원의정부지방법원 경매5계 (031-828-0328(배당지원 0399))
이용제한(한강)폐기물매립시설 설치제한지역, (접함)소로2류(폭 8m~10m), (접함)소로3류(폭 8m 미만), 과밀억제권역, (저촉)중점경관관리구역, 일반상업지역
경기도 의정부시 의정부동 21-10 메트하임의정부 17층1708호 도시형생활주택 경매 물건 이미지

면적

토지면적3.86㎡ (1.17평)
건물면적23.63㎡ (7.15평)

금액

감정가123,000,000원
최저가86,100,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금8,610,000원 (10%)
유찰횟수1회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2026.04.30 123,000,000원 유찰
2차 2026.06.04 86,100,000원 매각
2차 2026.06.11 - 최고가매각허가결정
2차 2026.07.22 - 진행

감정평가 요약

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
대상물건은 경기도 의정부시 의정부동 소재 '파발교차로' 남동측 인근에 위치하며, 주위는 오피스텔, 공동주택 및 단독주택, 각종 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통임.
교통상황
대상물건으로 제반 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 지하철 '의정부중앙역(경전철)'이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트평스라브지붕 지하2층/지상23층 건물 내 제17층 제1708호로서, 외벽: 석재 및 몰탈위 페인팅 등 마감. 내벽: 몰탈위 페인팅 및 일부 타일 등 마감. 창호: 샤시 창호 등 마감.
이용상태
도시형생활주택(원룸형주택)으로 이용 중임.(내부구조는 별첨 '건물이용상황' 참조)
설비내역
위생 및 급배수설비, 난방설비, 화재탐지 및 경보설비, 소화전설비, 승강기설비, 주차장 및 기계식 주차설비 등이 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
인접지와 등고 평탄한 부정형 토지로서, 건부지[공동주택(아파트), 도시형생활주택(원룸형주택), 업무시설(오피스텔)]로 이용 중임.
인접 도로상태등
북측 및 남측으로 노폭 약 6미터 내외의 포장도로와 각각 접함.
토지이용계획 및 제한상태
의정부동 21-10 :일반상업지역(일반상업지역), 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 과밀억제권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>, 중점경관관리구역(2017-12-22)(중점경관관리구역(중랑천-백석천))
공부와의 차이
해당사항 없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
■ 임대관계 : 미상임. ■ 기타 : 없음.