나이스옥션 법원경매 의정부 2025타경4889 [1] 경기도 연천군 전곡읍 간파리 28 전 경매

경기도 연천군 전곡읍 간파리 28 (토지) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경4889(의정부지방법원 경매4계). 감정가 493,004,000원, 최저가 493,004,000원. 매각기일은 2026-04-23입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호	2025 타경 4889 [1]
소재지	경기도 연천군 전곡읍 간파리 28
용도	토지
매각기일	2026.04.23
관할법원	의정부지방법원 경매4계 (031-828-0326(배당지원 0399))
이용제한	(접함)농림지역, 배출시설설치제한지역, 가축사육제한구역, 성장관리계획구역, (접함)임업용산지, 계획관리지역

면적

토지면적	6,998.03㎡ (2,116.91평)

금액

감정가	493,004,000원
최저가	493,004,000원 (감정가 대비 100%)
입찰보증금	49,300,400원 (10%)
유찰횟수	신건

회차별 입찰내역

회차	매각기일	최저금액	결과
신건	2026.04.23	493,004,000원	변경

감정평가 요약

토지감정요항표

위치 및 주위환경: 본건은 경기도 연천군 전곡읍 간파리 소재 &quot;늘목리 보건진료소&quot; 동쪽 근거리에 위치하며 부근은 단독주택, 축사, 농경지(전), 임야 등으로 형성되어있음.
교통상황: 차량접근은 가능하며, 근거리에 버스정류장이 소재하나 배차 간격으로 보아 대중교통 사정은 다소 불편한 편임.
형태 및 이용상태: 부정형, 부근은 남쪽 하향의 완경사지에 계단식으로 지반은 대체로 평탄하거나 완경사 전임.
인접 도로상태: 기호 1), 기호 2) 지적도상 맹지이나 기호 1) 토지 남쪽으로 416 하천 부지에 개설된 노폭 약 4미터 포장도로에 접하며 기호 2) 토지는 기호 1) 토지를 통하여 접근 가능함.
토지이용계획 및 제한상태: 계획관리지역, 성장관리계획구역(일반관리형), 가축사육제한구역(전 축종 제한지역(축산과 문의))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관합 법률>, 배출시설설치제한지역(임진강유역)<물환경 보전법>임.
제시목록 외의 물건: 없음.
공부와의 차이: 없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타): 임대관계는 미상임.

물건 비고

일괄매각