나이스옥션 법원경매 울산 2024타경107285 [1] 울산광역시 중구 장현동 181 골드클래스 102동 OO OOOO 아파트 경매

울산광역시 중구 종가로 760, 102동 OO OOOO OOOOOOOOOOO (아파트) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경107285(울산지방법원 경매6계). 감정가 380,000,000원, 최저가 380,000,000원. 매각기일은 2025-11-05입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2024 타경 107285 [1]
소재지울산광역시 중구 장현동 181 골드클래스 102동 OO OOOO
도로명주소울산광역시 중구 종가로 760, 102동 OO OOOO OOOOOOOOOOO
용도아파트
건물명골드클래스
매각기일2025.11.05
관할법원울산지방법원 경매6계 (216-8266(구내:8266))
이용제한도시지역, 장애물제한표면구역, (접함)어린이공원, (접함)소로2류(폭 8m~10m), 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역, (접함)완충녹지, 가축사육제한구역, (접함)중로1류(폭 20m~25m), (접함)공공공지
울산광역시 중구 장현동 181 골드클래스 102동 OO OOOO 아파트 경매 물건 이미지

면적

토지면적69.96㎡ (21.16평)
건물면적84.96㎡ (25.70평)

금액

감정가380,000,000원
최저가380,000,000원 (감정가 대비 100%)
입찰보증금38,000,000원 (10%)
유찰횟수신건

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2025.11.05 380,000,000원 매각
신건 2025.11.12 - 최고가매각허가결정
신건 2025.12.16 - 납부<br />(2025.12.16)
신건 2026.01.22 - 진행

감정평가 요약

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
본건은 울산광역시 중구 서동 소재 "외솔중학교" 북측 인근에 위치하는 골드클래스 102동
6층 602호로서, 주위는 아파트, 단독주택, 근린생활시설 및 주거나지 등으로 형성되어
있음.
교통상황
본건까지 차량 출입이 가능하며, 일반적인 교통사정 보통시됨.
건물의 구조
철근콘크리트구조 경량철골경사지붕 13층건 내 6층 602호로서,
외벽: 몰탈위 페인트칠마감,
내벽: 벽지마감 및 일부 내장 타일붙임,
창호: 샷시창호임.
이용상태
공동주택(아파트)으로 이용중임.
설비내역
위생 및 급,배수 설비, 난방설비, 승강기설비, 소화전설비 등 되어있음.
토지의 형상 및 이용상태
부정형의 토지로서, 공동주택 부지로 이용중임.
인접 도로상태등
주변 가로망 상태 및 주차장 시설 보통시됨.
토지이용계획 및 제한상태
제3종일반주거지역(2016-12-20), 지구단위계획구역(우정혁신지구), 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(2016-12-20)(접합) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 장애물제한표면구역<공항시설법> 임.
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
가. 임대관계
미상임.

나. 기 타
없 음.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간 매각건수 평균 매각가율 평균 매각가
최근 3개월 12건 89% 202,374,535원
최근 6개월 26건 89% 216,752,324원
최근 12개월 51건 86% 216,148,339원